成交量是房企的成绩单，产品是否迎合市场，是否能在刚需市场占据优势，成交量是的说明。2012年，烟台六区商品房总成交24939套，6-8月份是烟台楼市传统旺季，房企抓住旺季，推出适当产品，则可以取得较好的销售成绩。2013年烟台房地产会走向何方？业内预计2013年烟台楼市成交量将上涨，那么实际情况如何？一起来看烟台楼市每月成交分析。
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12月楼市兴旺 四周成交4620套
2013年12月（12.2-12.29），烟台楼市新建住宅项目总成交4620套，相比11月4987套的成交量下滑367套，跌幅为7.4%。虽然数据环比出现下跌，但是12月表现仍然可圈可点。...详情>>
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均价7244元/㎡ 环比涨幅8.8%
12月，烟台楼市新建住宅项目销售均价为7244元/㎡，比12月份同样有明显增长，环比涨幅达到8.8%，同样这也是2013年成交均价的一个月，年底，烟台楼市高端项目集中成交。...详情>>
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11月成交4987套 环比涨幅近42%
2013年11月（10.28-12.1），烟台楼市新建住宅项目总成交4987套，较10月份大涨1470套，涨幅接近42%，环比实现两连涨，同时这也是自2012年1月以来单月成交量的峰。...详情>>
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均价6658元/㎡ 环比跌幅不大
11月,烟台楼市新建住宅项目销售均价6658元/㎡，环比上月微跌4元，总体跌幅不大，烟台楼市均价整体保持稳定。本月房价峰出现在第四周，达到了6793元/㎡。...详情>>
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10月总成交3517套 环比大涨
2013年10月（9.30-10.27），烟台楼市住宅项目总成交3517套，较9月份成交量增加499套，环比涨幅达到了16.5%，同比方面涨幅100.7%，烟台楼市整体平稳地度过金九银十。...详情>>
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10月均价6662元/㎡ 总体维稳
在均价方面，10月烟台楼市住宅项目销售均价6662元/㎡，环比上月下降7元，整体保持稳定，本月房价点出现在成交量的第四周，为6958元/㎡，即将突破七千元大关。...详情>>
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9月成交3018套稳字当头
2013年9月（9.2-9.29），烟台楼市住宅项目总成交3018套，其中周仅成交494套，金九低开，但后一周成交1189套，环比第三周暴涨82.64%，平淡金九终迎高调收官。...详情>>
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9月住宅均价6667元/㎡
在均价方面，9月烟台楼市住宅项目销售均价6667元/㎡，环比大涨583元，涨幅10%，点出现在9月第3周，均价6959元/㎡。而莱山区则重新成为六区销售均价高点，本月销售均价为7990元/㎡。...详情>>
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8月楼市逆袭 成交4545套创新高
2013年8月（7.29-9.1），烟台楼市住宅项目成交4545套，环比上月增加1622套，暴涨55.5%，在被认为是淡季的8月份涨幅惊人。其中莱山区山之韵小区总网签783套，蝉联本月销售排行榜榜首...详情>>
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9月均价6667元/㎡，环比大涨
均价方面，8月烟台楼市住宅项目销售均价6084元/㎡，环比上涨74元，小幅上扬1.2%，但相比前几个月仍有较大差距，主要原因依然是山之韵小区（均价4852元/㎡）集中网签，拉低了整体均价...详情>>
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7月成交2923套 淡季成交萎靡
2013年7月（7.1-7.28），烟台楼市住宅项目成交2923套，环比上月增加214套，涨幅为8%。继6月份成交回落之后，烟台楼市淡季持续，7月平稳收官，不少项目也反映“市场平淡，成交萎缩”...详情>>
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7月成交均价再跌 下滑明显
成交均价方面，7月烟台楼市住宅项目销售均价为6010元/㎡，环比上月6227元/㎡的销售均价下跌3.5%，跌幅比较明显，主要原因依然是莱山区山之韵小区（均价4852元/㎡）集中网签，拉低整体均价...详情>>
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6月成交2709套 环比跌40%
6月份，烟台六区住宅总成交2709套，环比上月的4540套，下跌40.33%。经过金三银四的去化以及红五月的爆发，6月成交量有所回落。对成交量下跌，业内人士表现淡定，认为是市场政策表现...详情>>
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6月成交均价微跌 总体稳定
从价格方面来说，六月成交均价6227元/平，环比上月的6303元/㎡，微跌1.2%，房价波动较小。均价的是高新区6649元/平，环比波动微小，高新区取代莱山区均价。莱山区均价下跌较多...详情>>
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5月烟台成交量暴涨67%
5月，烟台六区住宅总成交4540套，环比上月2719套暴涨67%，继金三银四之后，港城楼市红五月也赢得“满堂彩”。其中，5月第4周成交1200套，单周成交过千，成为2013年个成交高点...详情>>
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5月成交均价小幅下滑
从价格方面来说，5月六区住宅项目成交均价6303元/㎡，较上月小幅下滑。主要是各区成交项目多为刚需或刚改，因此价格都偏低。莱山区虽然成交均价仍居六区之首，但是也出现了明显下滑...详情>>
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4月烟台成交量暴跌20%
4月份，烟台六区住宅总成交2719套，环比上月3399套下跌20%，4月市场热度较3月份有所下降，芝罘区以897套继续领跑六区，5个项目开盘但推盘数量较少，则成交量有所下滑...详情>>
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4月福山区成交均价领涨
4月份烟台六区成交均价为6399元/平，环比上月6388元/平微涨0.2%，莱山区以8395元/平成为六区之。莱山区成交均价一直处于高价位，本月成交楼盘多为中高端楼盘...详情>>
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3月刚需集中区全线飘红
3月份，烟台六区住宅总成交3399套，环比上月1099套涨209%，芝罘区以1179套领跑六区。从目前数据看，烟台楼市成交主力仍旧是刚需，刚需集中区成交量全线飘红...详情>>
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3月福山开发区成交均价浮动大
3月份烟台成交均价为6388元/平，环比上月6497元/平下降1.7%，芝罘区本月成交均价为6275元/平，较上月增加两元，芝罘区房价维稳。福山区与开发区成交均价跌幅较大，拉低烟台整体均价...详情>>
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烟台六区住宅总成交1099套
2013年2月，烟台六区住宅总成交1099套，环比上月1818套下降39.5%，芝罘区以344套领跑六区，芝罘区本月成交量虽然有所下降，但并不影响其购房热区的地位，798公馆成交量较高...详情>>
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2月成交均价上涨5.6%
2月份烟台六区成交均价为6497元/平，环比上月6152元/平上涨5.6%，莱山区以8671元/平成为六区之，莱山区虽然成交量并不高，但由于成交多为中高端楼盘，拉升整体均价...详情>>
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1月六区成交量环比下降16.6%
1月份，烟台六区住宅总成交1818套，环比上月2180套下降16.6%，芝罘区以643套领跑六区，虽然芝罘区本月没有项目开盘，但是作为市中心购房热度不减...详情>>
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1月成交均价下降14.5%
1月份烟台六区成交均价为6152元/平，环比上月6361元/平下降3.3%，莱山区以8494元/平成为六区之，莱山区虽然成交量并不高，但由于成交多为中高端楼盘，拉升整体均价...详情>>
