如今,旅游、休闲的生活方式已逐渐为国人所追捧。随着中国经济发展,越来越多的国人渴望通过旅游、休闲以及私属空间来提升生活品质,因此糅合休闲、度假、居住功能为一体的旅游地产项目也成为了房地产行业的“新热土”。[详细]
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旅游开发所涉的层面很多,开发运作环节复杂,交叉联动行业多。明晰的商业模式可以让投资者透过错综复杂的表象,看清具体项目的关键问题所在,项目的风险和利润所在,在具体的运作中能够从容以对。
旅游投资,与其他产业相比有较大的差异性,这是由旅游产业及旅游产品特殊性决定的。旅游产业及旅游产品的特殊性概括为十方面。旅游资源重要的资源,不能进入市场流通,称为旅游产业投资的资源限制。
未来十年,中国休闲旅游地产作为“休闲、旅游”和“地产”两大产业的交叉型热点,可以说是一个新的“金矿”,将迎来高速发展的黄金十年。而它们,也将为居民生活、城市发展、区域经济带来深远影响。
近期,大型房企一边厢对外宣称将减少拿地数量,一边厢则是争相进军旅游地产。据了解,自2010年下半年以来,保利、万科、恒大、富力等众多地产大鳄争先恐后地拿下新的旅游项目。截至2010年底,国内已有超过50家房企涉足旅游地产,涉及项目金额超过3000亿元。业内专家表示,针对住宅项目的调控政策迭出,开发商更需要寻找新型物业发展,继商业地产后,旅游地产也成为众多开发商力捧的产品,今年大型房企进军旅游地产的速度和力度将比前段时间有过之而无不及。……[详细]
游天下短租网(www.youtx.com)是国内的短租平台,专门从事房屋日租、短租的服务与交易平台,于2011年9月正式发布,目前游天下短租网已覆盖全国近300个城市,提供超过15万间的住宅、公寓、度假别墅和四合院等短租房间。 所有业主均可以通过游天下这个平台,发布短期或者中长期出租信息,解决了业主的房屋闲置问题。除了7天内短租之外,游天下还推出了“中长期短租”和“精品公寓”等新产品。“中长期短租”瞄准7天以上及1到3个月的用户住宿需求,同时也给有阶段性房屋出租需求的业主,提供一个发布和交易平台,中长期短租的推出填补了这一服务提供领域的“真空地带”;而“精品公寓”是游天下精选出具备较高硬件水准和软件服务的短租房源,为对住宿有着更高要求的商旅、白领等人群提供精致的短租体验。区别于租赁网站等传统的信息发布方式,游天下提供了一个第三方交易平台,这个平台不仅能预订和支付,更多的是第三方保障功能,打消传统短租房预订中租客和房东的不信任感。
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