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政策 | 摘要 |
1月2日
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山东:今年继续实施房地产调控促房价合理回归 | 1月1日记者从山东省住房和城乡建设厅了解到，今年山东省将继续实施房地产调控，继续落实国家差别化房地产税收、信贷政策及住房限购政策，促进房价合理回归。 |
1月4日
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调控持续房贷上涨房价恐降 2012烟台楼市走向猜想 | 随着楼市调控不放松步伐,2012年,烟台楼市将会走向何方,市场何时回暖,房价是否会下降,亦或是低开高走,成为开发商和购房者共同关注的热点。 |
1月15日
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2012年调控或定向放松 烟台房地产面临转折点 | 2011年，对宏观经济和房地产都是一个重要的转折期。烟台楼市走向会如何是烟台市民较为关注的问题之一，那么，在楼市政策并不明朗的情况下，烟台购房置业者该如何？烟台开开发又该如何面对？
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2月3日
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龙年伊始，全国多地首套房信贷利率却悄然出现了变化。在北京、广东、上海、湖北等地，原先高企的首套房贷利率开始回归基准点，部分股份制银行、外资银行甚至再次推出了首套房的信贷优惠政策。 | |
2月14日
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与5个月前的广东佛山楼市新政一样，安徽芜湖楼市新政也遭遇被叫停的命运。前者只存活了半天，后者也只有3天。
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2月26日
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中国人民银行决定，从2011年6月20日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。上调后大型金融机构的存准率为21.5%。 |
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3月1日
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楼市调控第二战：清理小产权房攻坚战即将展开 | 目前，中央要求各地对农村集体土地进行确权登记发证，对“小产权房”违法用地不予确权登记发证。 |
3月28日
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住建部副部长:将坚持房地产调控方向不动摇 |
中国住房和城乡建设部副部长齐骥28日在上海表示，将坚持房地产调控方向不动摇，调控力度不放松，坚定不移地落实好中央各项调控政策措施。 |
4月6日 |
小产权房将分类分步清理 山东或成首批试点省 | 近日，记者从国土部知情人士处获悉，“由国土部牵头、14个部委参与研究制定的小产权房初步清理整治政策方案此前已上报给国务院。”根据国土部初步的清理思路，原则是分类、分步骤推进。 |
4月14日 |
国务院部署重点工作 决不让楼市调控出现反复 |
2012年4月13日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,分析一季度经济形势,研究部署下一阶段经济工作。 |
4月26日 |
住建部调研住房公积金条例修改 使用范围或扩大 | 现在全国多个二三线城市开始放松公积金提取和贷款政策，针对首套房的政策倾向愈加明确。记者昨日获悉，目前住建部正在各地就公积金条例的修改进行全面调研，公积金使用范围有望进一步扩大。 |
5月1日 |
住建部:调控楼市抑制投资性需求目标不会改变 | 2012年4月29日住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹表示，未来房地产调控仍将坚持控制投资性需求，控制房价上涨不动摇，同时加大保障性住房供给，满足市场刚性需求。 |
5月16日 |
首套房贷85折利率若隐若现 银行按揭政策藏变 | 工行从总行层面“暂停首套房贷8.5折利率审批”，贷款利率重回基准水平。与此同时，中行、农行、建行、招行等仍有利率8.5折优惠；但是，已经有银行开始酝酿“跟进”工行的措施。 |
5月21日 |
温家宝:把稳增长放在重要位置 严格楼市限购 | 2012年5月18日至20日，中共中央政治局常委、国务院总理温家宝在武汉市就经济运行情况进行调研并主持召开六省经济形势座谈会。 |
6月2日 |
6月40座城市住房信息联网异地炒房或会被监控 | 日前，住建部要求全国40个主要城市的个人住房信息在今年6月完成联网工作，联网完成之后，一个家庭在不同城市的住房，都可以查出。 |
6月8日 |
央行三年半首次降息 6月8日起降0.25个百分点 | 中国人民银行决定，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。 |
6月9日 |
住房公积金贷款利率下调 五年期以上降至4.70% |
从2012年6月8日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点，由4.90%下调至4.70%。 |
6月24日 |
二套房贷首套房贷"一视同仁" 2013年起将执行 | 近日，银监会正式发布《商业银行资本管理办法(试行)》，并于2013年1月1日起实施。值得注意的是，正式文件对二套房贷与首套房贷给予同样的风险权重。 |
6月25日 |
河南微调楼市首套房"认房不认贷"再试中央底线 | 河南省人民政府网站消息《关于支持刚性需求促进房地产平稳健康发展的若干意见》(以下简称《意见》)，对有关楼市政策给予明确。 "《意见》中有一个亮点，就是提出支持群众购买首套房的具体措施。简言之，符合条件的群众购买首套房，银行要执行优惠利率。" |
7月6日 |
央行再次降息 工行建行首套房贷跌回8.5折 | 北京地区首套房贷款利率8.5折已是主流，银行人士称“现在是申请房贷的时机”记者昨天了解到，中国工商银行已经调整首套房利率优惠政策。 |
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总理说：2012调控决不放松 |
地方微调不间断 |
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2012年央行两次下调存款准备金率
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| 中国人民银行5月12日发布消息称，将从18日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0．5个百分点。这是央行今年以来第二次下调存款准备金率，也是2011年以来第三次下调存款准备金率。业内人士认为，下调存款准备金率、公开市场操作仍将是未来央行调控市场主要政策工具。央行此次下调存款准备金率首先是对当前经济明显下行的及时反应。上周五公布的进出口、工业增加值、投资、货币信贷等数据表明，当前经济增长态势不容乐观。央行此举有助于通过进一步增加流动性改善企业融资环境、降低融资成本，推动企业扩大投资；有利于未来股市债市等金融市场趋向活跃；有助于下半年流动性保持合理水平。 【详细】 |
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2012年6月央行3年首次降息
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继今年已下达近2000亿元的住房保障专项补助后，财政部6月5日发布消息，为加快推进保障性安居工程建设，中央财政对2011年城镇保障性安居工程任务完成较好的地区给予奖励，并于近日下达了2011年城镇保障性安居工程奖励资金15亿元。【详细】 |
1-5月全国开工建设城镇保障性安居工程346万套，基本建成206万套 2012年，全国计划新开工城镇保障性安居工程700万套以上，基本建成500万套。截至5月底，已开工346万套，开工率为46.4%，基本建成206万套，完成投资3895亿元。 【详细】 |
国务院新闻办公室6月公布《国家人权行动计划（2012-2015年）》。到2015年，我国保障性住房覆盖面将达到20%左右。到2015年，全国保障性住房覆盖面达到20%左右。加快林区、垦区、煤矿等棚户区改造。"十二五"期间改造林业棚户区（危旧房）81．53万户。【详细】 |
在全市经济工作会议上，张江汀书记强调年内，要健全完善住房保障政策体系，大力发展公共租赁住房，稳步实施廉租住房和经济适用住房，深入推进城市棚户区改造，统筹抓好保障性住房融资、建设和管理工作，年内建设筹集各类保障性住房1.6万套…… 【详细】 |
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