【楼市周报】六区成交1101套 均价7893元/㎡

烟台市房地产市场周报(5.14-5.20)详情发布，数据来源同策咨询：

一、资讯>>>

土地供应：烟台六区商住办土地市场2宗土地供应，供应面积4.67万㎡

土地成交：烟台六区商住办土地市场5宗土地成交，成交面积70.9万㎡

楼市新增：本周烟台六区商住办类物业有6个项目新增供应，新增供应1163套，面积13.4万㎡

楼市成交：本周烟台六区商住办物业成交1101套，环比上涨5.1%；本周烟台六区商住办物业网签均价7893元/㎡，环比下降1.1%

开盘快讯：本周烟台六区有3个项目推盘

二、土地市场

土地供应同策数据显示：烟台六区商住办土地市场共2宗土地供应，供应面积4.67万㎡。

供应地块均位于牟平区，一宗商服用地，一宗商品住宅用地；商品住宅用地为大窑街道办事处蛤堆后村旧村改造地块

三、房地产市场(住宅市场和商业办公市场)

1、楼市新增，同策数据显示：本周烟台六区商住办类物业有6个项目新增供应，新增供应1163套，环比上涨117%；面积13.4万㎡，环比上涨126.4%。

    楼市新增，同策数据显示：本周六区新增供应来自：芝罘区·桦林彩云城新增供应250套，国际金融中心新增供应166套；高新区·祥隆理想城新增供应72套，牟平区·浩岭湖健康小镇新增供应140套，紫金山庄新增供424套；福山区·紫薇花园新增供应111套。

2、楼市成交，同策咨询数据显示：

本周烟台六区商住办物业成交1101套，环比上涨5.1%；本周成交主力项目：中南熙悦本周集中网签117套，海信天山郡本周集中网签54套，中梁海志府本周集中网签52套。

同策数据显示：本周烟台六区商住办物业网签均价7893元/㎡，环比下降1.1%。

3、六区成交分析，同策咨询数据显示，成交量方面：

开发区位居六区首位，网签335套，主要来自中南熙悦集中网签117套，海信天山郡集中网签54套；

牟平区位居第二，网签297套，主要来自中梁海志府集中网签52套；

福山区位居第三，网签175套；

芝罘区位居第四，网签173套；

莱山区位居第五，网签68套；

高新区位居第六，网签53套。

六区均价方面，同策咨询数据显示，成交均价方面：

莱山区位居首位，均价8953元/㎡；

高新区位居第二，均价8874元/㎡；

开发区位居第三，均价8626元/㎡；

芝罘区位居第四，均价8419元/㎡；

福山区位居第五，均价7227元/㎡；

牟平区位居第六，均价6475元/㎡。

4、本周六区楼盘成交套数10(备案+签约)

5、开盘项目总结：本周烟台六区共3项目推盘。