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租房难租套好房更难!看房时务必留心这些地方!

烟台特价租房 2018-02-02 18:10:09

租房时,水电结构、装修细节、家居配套等都存在着一定程度上的安全隐患,在看房过程中要额外注意。

一、主要检查哪些方面?

1.房屋结构检查

租房时首先要从整体上把握整个房屋结构是否有问题。因为在租房时很多房东会将房子进行改造,可能会有墙体的拆改或临时墙体的搭建。

所以在租房时一定要看清楚房子的墙体结构是否存在危墙、裂缝等问题。另外还要注意门窗安装是否牢固、能否正常开关、锁是否足够安全,这是保障居住安全的关键。

如果在看房子的时候,发现各种危及安全的情况,一定要让房东做好维修,以免在以后的生活中发生安全故障。

2.主要检查水电

房屋的水电是尤为重要的,在租房前首先搞明白水、电、气的阀门位置,以免出现紧急情况却无从下手。

另外要检查好电阀是否反映灵敏,是否有漏电。如果线路有老化现象一定要提出来,年久的电器也要尽可能换掉,像热水器等有可能因为年久发生爆炸。

在水的方面要注意好各个排水的地方是否排水通畅,墙面是否有漏水的迹象。

3.周边环境检查

房子周边环境主要针对于老旧房屋,老旧房屋的外墙一般较为破旧,容易有剥落情况的发生,这是需要大家注意的。另外要留意楼上的窗台是否有容易跌落的杂物,以及大厦物业管理等各个方面。

二、哪些装修细节要注意?

虽然租住的房屋不讲究装修,但是涉及到安全方面的还是要小心为上,而且提前了解情况可以避免在居住后出现问题有理说不清。

1.墙面装修                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     在墙面装修方面要注意检查墙面是否有大面积的空鼓。检查墙面是否有空鼓,可以用手轻敲墙面,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。如果房东的墙面上是贴了墙纸的,则要和房东确认好墙纸是否有剥落、气泡等现象。对于卫浴间的瓷砖,要注意检查是否有剥落、损坏的现象。

2.地面装修

如果地面选择的是木质地板,要留意是否有不平或是棱角,以免不小心绊倒。瓷砖的话则要留意是否有开裂、缺角现象发生。

3.吊顶装修

吊顶装修最主要的是要检查是否有松动,以免随时可能掉落发生危险。另外要检查吊顶表面是否平整光滑,有无起泡、掉皮、裂缝。罩面板是否平整、无翘角、起皮、脱胶等现象。

三、家居配套如何查验?

在租房过程中,还要注意问清楚房东家电的使用情况以及相关配套设施的磨损情况。现在很多房东都是用二手旧货来凑数的,因此对于家具家电的使用情况要仔细了解,毕竟对以后的生活安全有重大影响。

这一方面主要是要了解家电的损坏情况、使用状况,平时在使用过程中容易出现的问题等。和家电配套一样,在租房前要和房东确认好各家具的使用情况,并且要仔细检查家具的实际情况,是否有安全隐患。

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