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2018置业新入“选择”一枚 莱山区大郝家旧村地块规划已出

敏丽 2017-12-25 16:53:49

2017年12月21日,烟台市规划局网站公示《莱山区大郝家旧村地块规划建筑设计论证方案》,这个自2012年便公布规划条件的项目,终在2017年上半年开始村民签约、拆迁工作,并于年底之前出了规划方案。不管原大郝家村内纠纷如何,该村旧改已成定局。

烟台莱山区今年推出多个旧村改造项目,主要集中在塔山隧道以南、港城东大街沿线。大郝家村位于烟台莱山区港城东大街核心位置,目前村西有保利地产开发的保利香榭里公馆,村南有大郝家经适房项目锦绣郝家。该村有366户,人口1200多人。此次大郝家村民全部回迁安置,安置房位于项目东侧紧邻凤凰湖,地理位置极为优越,同时回迁安置房拟全部为18层小高层一梯两户全明通透设计,公摊更低、得房率更高,户型设计同样也较为优越。该项目体量大、位置优,必然是2018年有置业计划的人的目标之一。

规划方案已调整

2017上半年讯,项目由烟台煜炜置业有限公司投资30亿开发建设,北至港城东大街,南至凤凰南路,西至虎山南路,东至凤凰西路。总占地599.55亩,可建设用地446.85亩,规划总建筑面积62万平方米。本月公示规划与前期相比,方案有所调整,较为明显的是整体项目南部的高层楼栋数减少。

规划方案

原规划方案

大郝家旧村改造地块现规划方案

项目名称:莱山区大郝家旧村地块规划建筑设计论证方案

建设位置:莱山区虎山南路以东、凤凰南路以北、凤凰西路以西、港城东大街以南。

建设规模:规划总用地面积约39.97公顷,其中可建设用地面积约29.42公顷。规划总建筑面积约879704平方米,其中地上建筑面积约620151平方米,地下车库及设备用房建筑面积约259553平方米。容积率2.26。

公示时间:2017年12月21日——2018年1月20日

联系电话:0535-6885750(莱山分局规划科)



项目区位图

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