12月第3周烟台房价7628元/㎡ 成交1153套环涨19%

房天下数据监控中心2017年12月第3周（2017.12.11-12.17）

土地成交：本周烟台六区商住办土地市场有2宗土地成交，成交面积3.43万㎡

楼市新增：本周烟台六区商住办类物业有5个项目新增供应，新增供应955套，面积9.4万㎡

楼市成交：本周烟台六区商住办物业成交1153套，环比上涨19.4%；本周烟台六区商住办物业网签均价7628元/㎡，环比下降0.2%

开盘快讯：本周烟台六区有2个项目推盘：福山区·金象泰紫薇花园；开发区·海信波尔多小镇

一、土地供应/成交与楼市新增

■ 本周烟台六区商住办土地市场有2宗商服用地成交，成交面积3.43万㎡

烟台楼市土地成交（来源：同策）

■ 本周烟台六区商住办类物业有5个项目新增供应，新增供应955套，面积9.4万㎡。

烟台商品房新增量周度走势（来源：同策）

本周烟台六区商住办类物业新增供应来自：高新区·祥隆理想城新增供应383套；芝罘区·富春山居新增供应375套，万科御龙山新增供应7套；福山区·香逸中央新增供应172套，万科假日风景新增供应18套。

烟台楼市新增明细（来源：同策）

二、楼市成交及排行

■ 本周烟台六区商住办物业成交1153套，环比上涨19.4%；本周成交单盘支撑明显，成交主力：开发区·富力湾集中网签103套，莱山区·长安1号中央广场集中网签78套；其余项目常规续销为主，成交30-40套。本周烟台六区商住办物业网签均价7628元/㎡，环比下降0.2%。

烟台商品房网签量价周度走势（来源：同策）

成交量方面，开发区位居六区首位，网签284套，主要来自富力湾集中网签103套；牟平区位居第二，网签276套，主要来自北海新城集中网签62套；芝罘区位居第三，网签219套；莱山区位居第四，网签139套，主要来自长安1号中央广场集中网签78套；福山区位居第五，网签128套；高新区位居第六，网签107套。

成交均价方面，莱山区位居首位，均价9453元/㎡；芝罘区位居第二，均价9256元/㎡；高新区位居第三，均价9221元/㎡；开发区位居第四，均价7724元/㎡；福山区位居第五，均价6231元/㎡；牟平区位居第六，均价4939元/㎡。

烟台六区商品房网签量价对比（来源：同策）

■ 本周六区楼盘成交套数排行如下：富力湾排名，长安1号中央广场和北海新城分别排名第二、第三位。

烟台六区楼盘成交排行（来源：同策）

三、楼市开盘/加推

■ 本周烟台六区有2个项目推盘：福山区·金象泰紫薇花园；开发区·海信波尔多小镇。

烟台六区楼盘开盘/加推（来源：同策）