万科在烟台，开发的项目不止数量多，而且早期拿地的都是多期开发的大项目。比如芝罘区的万科御龙山（1-3期售罄，4期12月开盘）、福山区的万科假日风景（1-4期住宅全部售罄，只余商业）+万科假日润园、开发区的万科城（1-3期售罄，4期开盘销售中）。芝罘岛的万科项目同样如此。
2016年以来，万科开始走小体量、快开发、快速清盘的路线。芝罘区万科翡翠公园（原冰轮厂区）、福山区万科城市之光（原北方家纺）、莱山区万科翡翠湾（临逛荡河）全部于2016年拿地，万科翡翠公园分2期开发（1期已清盘、2期开盘销售中），万科城市之光先拿地的1期已售罄，万科翡翠湾今年9月开盘快销、最后1批也将于12月开盘、售罄在即。这3个项目体量相对于万科早年项目来说明显要小，销售速度明显更快。
芝罘岛万科项目，整体的备案名“万科海云台”，分多个地块开发万科海云台、万科青年特区、万科璞悦湾、万科海上传奇多个项目。目前仅万科海上传奇还余少量洋房在售、新品叠墅将推。
A、B地块-推广上的【万科海云台】，有别墅也有高层，建筑立面中式典雅。
C地块-【万科璞悦湾】，9栋4层多层无电梯洋房；C地块另有4栋临海商业别墅。
D地块-【万科海上传奇】，10栋6层电梯洋房以及7栋7、8层电梯洋房，带装修。D地块也有4栋临海商业别墅。
G地块-【万科青年特区】，带装修，定位较之上述几个更偏刚需。
ABCD地块均位于芝罘岛滨海西路与芝罘岛西路之间，G地块（万科青年特区）则位于芝罘岛西路与环海路之间。具体位置如下：
房天下讯，万科海上传奇-臻传，新品叠拼别墅即将开盘，分上叠和下叠两种户型产品，三层带电梯，海景轻奢别墅，建筑面积约为88-163㎡，共48套，预计17年12月下旬开盘。
万科海上传奇-臻传由8栋叠拼别墅组成，其中4栋位于C地块（临万科璞悦湾）、4栋位于D地块（临万科海上传奇洋房）。均为40年产权商业别墅。烟台市规划局官网2017年11月29日-12月5日对其《建设工程规划许可证》核发批前公示。
位于C地块的4栋楼号为17#~20#，平面图显示，17-18#各2个单元、19-20#各1个单元，17-19#3层、20#2层。
位于D地块的4栋楼号为21#~24#，平面图显示，4栋楼全部是3层，21-22#各4个单元、23-24#各2个单元。
类似的产品，在万科海云台已售罄交付的A、B地块的已有成功案例，宜居宜商，性价比高。
万科•海云台C地块17#~20#商业楼及2#地下车库《建设工程规划许可证》核发批前公示
建设单位：烟台万科房地产开发有限公司
项目名称：万科·海云台C地块17#~20#商业楼及2#地下车库
建设规模：规划总建筑面积9171.92平方米，其中地上建筑面积5264.92平方米，地下车库及设备用房建筑面积3907平方米。
总平面图
鸟瞰图
公示时间：2017年11月29日——2017年12月5日
欢迎广大市民提出宝贵意见，请于公示期内通过以下联系方式将意见反馈至烟台市规划局。
联系电话：6632236（芝罘分局监察科）、6632286（芝罘分局建管科）
地址：烟台市芝罘区毓西路16号烟台市规划局芝罘分局
邮编：264601
万科•海云台D地块21#~24#商业楼《建设工程规划许可证》核发批前公示
建设单位：烟台万科房地产开发有限公司
项目名称：万科·海云台D地块21#~24#商业楼
建设规模：规划总建筑面积5820平方米，其中地上建筑面积5820平方米（商业）。
平面图
公示时间：2017年11月29日——2017年12月5日
欢迎广大市民提出宝贵意见，请于公示期内通过以下联系方式将意见反馈至烟台市规划局。
联系电话：6632236（芝罘分局监察科）、6632286（芝罘分局建管科）
地址：烟台市芝罘区毓西路16号烟台市规划局芝罘分局
邮编：264601
王木木2017-12-13 15:58:34
