房情周报:通过房天下网站(电脑端、WAP端、APP端)接通售楼处的一周电话数据统计。数字说话,把脉烟台楼市,洞悉市场热盘。
房情周报12.11:富春山居/海信天山郡热度
热盘榜单:
电话量方面,12月8号新一期开盘的富春山居全市,该盘位于芝罘西,定价较芝罘北与芝罘东要低;
第二名是开发区南部的海信天山郡,定价较开发区西北部楼盘要低;
第三名是烟台一中东山名郡。
房天下数据监控中心12.11统计:最近7天(12.4-10)购房者咨询烟台楼盘电话量,环比跌0.3%,同比涨46%。
环比连续2周回升后小幅下跌,同比涨幅则处于低点。
纯新用户占比49%(手机45%+座机4%),比上周再次提升4个百分点。
无线端占比46%,较上周下跌9个百分点。
PC端来电量上涨、无线端来电量下跌。
249个楼盘有进电,其中183个楼盘有异地客户进电。异地客户来电量占全市总来电量比例为31%,较上周提升5个百分点。
济南反超北京与青岛,一跃成为异地来电的城市。融创迩海提升3个名次,成为异地客户最关注的楼盘。
各区楼盘接电总量排名:芝罘,占比25%与上周持平;开发区第二,占比20%比上周提高2个百分点;福山区第三,占比18%比上周下降2个百分点。本周福山与开发区名次交换。
同比各区全部上涨,牟平区295%的增涨率为。环比增涨率方面,增涨跟下跌的片区各占一半。上周下跌的芝罘、开发区、莱山区本周转为上涨。上周上涨的福山、牟平、高新区本周转为下跌。
热盘榜单:电话量方面,12月8号新一期开盘的富春山居全市,该盘位于芝罘西,定价较芝罘北与芝罘东要低,第二名是开发区南部的海信天山郡,定价较开发区西北部楼盘要低;第三名是烟台一中东山名郡。上周电话量的中海国际社区,本周在通话时长方面排名。
上周电话量第二但是接通率只有29%的上海滩花园,本周虽然接通率升至50%但是排名跌至第四;上周电话量第三但是接通率只有3%的中南熙悦,本周跌出20。上海滩花园12月有一栋13层的新品已获预售正在网签,中南熙悦首批房源于11月底开盘售罄。
各片区5
芝罘区:富春山居排名。
莱山区上海滩花园保持。
高新区中海国际社区保持。
牟平区融创迩海保持。
福山区香逸中央超越国际新区排名。
开发区海信天山郡回归,但是平均通话时长最长的是排名第四的万科城。
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