福山作为曾跟芝罘区同为县级市的老城区（1983年烟台市改为地级市，原县级烟台市改为芝罘区，撤销福山县、其行政区域并入烟台市），房价低、涨幅低、生活便利但是缺少上档次的配套；开发区划出之后，它成了烟台六区中没有海景资源的片区。最近两周，这个区域打破了芝罘莱山开发区对烟台热门区域前3甲为期至少1年的垄断，先超莱山区排名第3，又超开发区排名第2、仅次于芝罘区。
房情周报：通过房天下网站（电脑端、WAP端、APP端）接通售楼处的一周电话数据统计。数字说话，把脉烟台楼市，洞悉市场热盘。
房天下数据监控中心：12月4日统计最近7天（11.27-12.3）购房者咨询烟台楼盘的电话量，环比涨5.7%，同比涨72.3%。
来电继续回升。
纯新用户占比45%（手机42%+座机3%），比上周提升1个百分点。
无线端占比55%，较上周提升3个百分点。
PC端来电量下跌、无线端来电量上涨。
244个楼盘有进电，其中163个楼盘有异地客户进电。异地客户来电量占全市总来电量比例为26%，较上周下降1个百分点。
北京超越青岛，重新成为异地来电的城市。上海滩花园名次大幅提升，重新成为异地客户最关注的楼盘。
各区楼盘接电总量排名：芝罘，占比25%较上周下降3个百分点；福山区名次再度提升，以20%的占比排名第2。
同时，福山区以204%的电话量同比增涨率，成为同比涨幅的区域，其次是牟平、第三才是高新区。环比增涨率方面，增涨跟下跌的片区各占一半。芝罘、开发区、莱山区下跌，其中莱山区连续第2周下跌。福山、牟平、高新区上涨，其中高新区为止跌回涨且涨幅。
热盘榜单：接电个数方面，中海国际社区回归全市；通话时长方面，依然是融创迩海排名。
热盘电话接通率依然不高——海信天山郡74%、上海滩花园29%，11月28号新开盘的中南熙悦，延续了今年下半年一些楼盘“开盘后几天内不接电话”的传统，电话接通率只有3%。
各片区5
芝罘区：城发泰颐新城回归。
莱山区上海滩花园回归。
高新区中海国际社区超越保利爱尚海回归。
牟平区融创迩海保持。
福山区国际新区保持。
开发区中南熙悦超越海信天山郡排名，但是接通率差导致通话时长低。
房情周报：通过房天下网站（电脑端、WAP端、APP端）接通售楼处的一周电话数据统计。数字说话，把脉烟台楼市，洞悉市场热盘。
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王木木2017-12-05 14:36:53
