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烟台楼盘11月电话咨询量大跌27% 市场明显变冷

王木木 2017-12-01 13:32:07

房天下400数据统计:通过房天下网站(电脑端、WAP端、APP端)接通售楼处的电话数据统计。数字说话,把脉烟台楼市,洞悉市场热盘。

2017年11月数据:形势直转而下 买房人咨询量大跌27%

房天下数据监控中心,继8、9、10月份烟台楼盘电话量连涨3个月之后,11月市场形势直转而下。日均电话量环比10月下降27%,同比去年11月虽然上涨52%,但是涨幅比起11月(同比上涨102%)大幅缩减。

通过无线端(手机)的来电跌幅是通过电脑端来电跌幅的2倍以上。

无线端来电11月占比51%,比10月份少了7个百分点。

异地客户总占比28%比10月下降高达10个百分点。

异地电话量的环比跌幅,是本地电话量环比跌幅的3倍之多。本月咨询烟台楼盘的外地购房者明显减少。

异地来电城市,北京依然第一,济南11月超越青岛排第二。

开发区的海信天山郡最受异地客户关注,其次是莱山区的上海滩花园以及牟平区的融创迩海。万科城与保利爱尚海,11月的异地关注度较10月排名下跌。

具体到各区县楼盘的接电情况,芝罘区长居第一并且占比提升了2个百分点,开发区与莱山区名次保持为第二、三但是占比各跌了1个百分点。高新区楼盘的咨询电话量被牟平区楼盘追平。

电话量同比数据各区域均在上涨,高新区涨幅最高。环比来看各区全线下跌,高新区跌幅最大。

总通话时长最长的楼盘依然为融创迩海,且领先优势明显。海信天山郡次之。

海信天山郡是异地客户最关注的楼盘、通话时长全市最二,同时还是全市11月电话量最高的楼盘。10月电话量最高的保利爱尚海,11月排名明显下降。

11月热盘具体名单如下:

具体到片区,芝罘区,城发泰颐新城提升2个名次排第一,重新面市推出的东山名郡排名第二。

福山区,第一国际新区保持第一;

莱山区上海滩花园保持第一;

开发区海信天山郡超越万科城排第一。

高新区中海国际社区超越保利爱尚海排第一。

牟平区融创迩海保持第一。

房天下400数据统计:通过房天下网站(电脑端、WAP端、APP端)接通售楼处的电话数据统计。数字说话,把脉烟台楼市,洞悉市场热盘。

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