2017年2月24日挂牌截止成功出让的烟J〔2016〕4008号地块位于福海路以东、明炬街以北,使用权面积30020平方米,建筑面积78041.20平方米,规划用途为住宅、商服及公共管理与公共服务,容积率2.6,出让年限70年、40年、50年,竞买保证金8366万元,起始价8316万元。由烟台中赫置地有限公司竞得,成交价为8316万元。楼面地价1066元/平。
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2017年7月8日挂牌截止成功出让的烟J〔2017〕4002号地块,同样由烟台中赫置地有限公司竞得,成交价格12536万元,楼面价1039.7元/平。地块位于福海路以东、明炬街以北、太华路以西,使用权面积46375平方米,建筑面积120570.30平方米,容积率=2.6,规划用途为住宅、商服及公共管理与公共服务,出让年限70年、40年、50年。
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根据烟台市规划局官网显示,上述两地块将分别开发为新项目万城华府的一期、二期。《建设用地规划许可证》批前公示中。
烟台市规划局官网,11月17日-23日对万城华府小区一期、二期《建设用地规划许可证》核发批前公示。小区位于福山区福海路以东、太华路以西、明炬街以北,一二期用地面积总计76395平,总建筑面积约257856.5平,其中地上建筑面积约198611.5。一期临明炬街,二期位于一期以北。
比较得知:国土资源网上交易系统公示的土地使用权面积=规划局官网公示的用地面积;国土资源网上交易系统公示的建筑面积=规划局官网公示的地上建筑面积
另,中赫集团有限公司(简称“中赫集团”)是一家多元化企业集团,业务涉及地产开发、商业运营和体育文化三大领域。公司创立于 2005 年9月,总部设立于中国北京。咨询其对外电话(8610-65059977)得知,烟台中赫置地有限公司并非其分公司,该集团在烟台尚无分公司。
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