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11月第2周烟台成交1597套 网签均价8387元/㎡涨5%

房娘娘 2017-11-14 09:26:27

房天下数据监控中心2017年11月第2周(2017.11.6-11.12)

土地供应:本周烟台六区商住办土地市场有3宗土地供应,供应面积11.86万㎡

楼市新增:本周烟台六区商住办类物业有4个项目新增供应,新增供应1041套,面积10.2万㎡

楼市成交:本周烟台六区商住办物业成交1597套,环比下降11.9%;本周烟台六区商住办物业网签均价8387元/㎡,环比上涨5.1%

开盘快讯:本周烟台六区有1个项目推盘:芝罘区·万科海上传奇

一、土地供应/成交与楼市新增

■ 本周烟台六区商住办土地市场有3宗土地供应,供应面积11.86万㎡。

烟台土地成交(来源:同策)

■ 本周烟台六区商住办类物业有4个项目新增供应,新增供应1041套,面积10.2万㎡。

烟台商品房新增量周度走势(来源:同策)

■ 本周烟台六区商住办类物业新增供应来自:芝罘区·天安山水龙城新增供应719套,辰源雅景新增供应70套;福山区·澳城苑新增供应236套;莱山区·大华上海滩华园新增供应16套。

烟台楼市新增明细(来源:同策)

二、楼市成交及排行

■ 本周烟台六区商住办物业成交1597套,环比下降11.9%。本周成交趋势维持稳定,以热销大盘持续跑量为主,主力成交项目为:牟平区·融创迩海集中网签138套;高新区·中海国际社区集中网签115套等;本周烟台六区商住办物业网签均价8387元/㎡,环比上涨5.1%。

烟台商品房网签量价周度走势(来源:同策)

成交量方面,高新区位居六区首位,网签349套,主要来自中海国际社区集中网签115套;芝罘区位居第二,网签335套;牟平区位居第三,网签314套,主要来自融创迩海集中网签138套;莱山区位居第四,网签223套;开发区位居第五,网签193套;福山区位居第六,网签183套。

成交均价方面,莱山区位居首位,均价12086元/㎡,主要来自长安一号中央广场商办类产品成交,带动价格结构性上涨;高新区位居第二,均价9024元/㎡;芝罘区位居第三,均价9019元/㎡;开发区位居第四,均价7716元/㎡;牟平区位居第五,均价5831元/㎡;福山区位居第六,均价5595元/㎡。

烟台六区商品房网签量价对比(来源:同策)

本周六区楼盘成交套数排行如下:融创迩海排名第一,中海国际社区和万科翡翠湾分别排名第二、第三位。

烟台六区楼盘成交排行(来源:同策)


三、楼市开盘/加推

■ 本周烟台六区有1个项目推盘,芝罘区·万科海上传奇。

烟台六区楼盘成交(来源:同策)

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