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1年卖光:烟台新房库存76851套 本周成交1577套

王木木 2017-11-10 13:09:31

要点:

  1. 烟台六区一手房未售总套数76851套

  2. 本周新增供应1041套

  3. 本周网签实际成交量1577套

  4. 在没有新增预售的情况下,烟台新房“清仓”周期49个周即11.5个月

烟台有76851套新房未售 本周新增千套供应|库存周报11.10

房天下数据监控中心:2017年11月10日烟台房产交易网库存数据统计,烟台六区一手房未售总套数76851套,项目列表里共计1327个预售批次,其中1151个未售套数非零。与前一周相比,库存减少536套。

与7天前统计时对照,官网增加了5个预售批次。分别是天安山水龙城E区1#-6#楼、天安山水龙城C3区、辰源小区、大华上海滩花园、澳城苑17号楼,共计新增供应1041套,均未开始网签。备受关注的山水龙城,E区(山湖郡)首批6栋楼共计500套住宅(另有41套商业)、C区(蝶苑)178套住宅入市在即。

本周烟台新房库存总共减少了536套,但是新批的预售给库存加码1041套,所以旧预售本周的网签成交量是1577套,新批预售本周无网签,本周网签实际成交量1577套

按这个速度去化目前76851套库存,在没有新增预售的情况下,烟台新房“清仓”周期49个周即11.5个月

 截至本文统计时间(11月10日 8:15),未售套数在500套以上的预售批次名单如下,共28个项目。与上周比少了金河名都、多了山龙水城。28个项目已售套数7987占全市(271256 套)比例3%,未售套数18600全市(76851套)比例24%。

上一篇:周报11.3:烟台新房库存77387 成交、供应双涨

数据来源:烟台房产交易网

统计对象:在房产交易网“项目信息”上公示已售、未售套数的烟台六区全部一手房(含已公示但未出预售许可证号的新项目,含安置房、保障房等非商品房)物业类型:住宅、商业、办公、其他

库存:交易网上销售状态是“未售”的新房房源;库存净减/净去化:一定周期内,新房网签量与新公示预售房源量之间的差值。当前者大于后者时,库存净减;反之,库存增加。

数据及时性:烟台房产交易网的房源销售状态为根据网签情况实时更新,实际执行上不乏项目房源订出或售罄但未拿到预售或未网签,这种情况无法在统计中体现。其他:统计以单个预售证为单位,项目分多次获多个预售证,在统计的时候分开统计。

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精彩评论(1)

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wap8228262604
2017-11-11 14:36:09

就算一年卖了8万套左右,那烟台人口有没有增加16万或32万呢?肯定没有,那这房卖给谁了? 光鲜的数字背面就是“危机”二字,如果非要起个名那就叫“明斯基时刻“。

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