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烟台今日出地:总价最贵1个亿、单价最高5578元/平

王木木 2017-11-09 17:50:08

本文要点:

  1. 今日烟台公告出让的3宗土地均为商服用地,均位于开发区古现

  2. 总价最贵1个亿、单价最高5578元/平(楼面地价)

  3. 万科城以西再增商业配套

今日古现3宗土地公告 长江路以南地块总价过亿:11月9日9:00起,烟台市国土资源网上交易系统公告出让开发区古现3宗商服用地。土地权属单位:烟台市人民政府,行政区:开发区。规划用途为商服,净地出让,出让年限40年。挂牌起止时间:2017/11/30 9:00:00-2017/12/11 10:00:00。起始总价分别10693万元、5547万元、736万元。3宗地块详情如下:


一、烟J[2017]5007号(开发区A-41小区),位于开发区长江路以南、柳林河西路以西(中节能与高雄路以东、柳林河以西),使用权面积76595平方米,容积率≤1.1,起始价10693万元。楼面地价起始价1269元/平。使用性质:商业服务业设施用地

烟J[2017]5007号地块位置示意,西邻聚创新城,东隔柳林河与业达科技园相望

二、烟J[2017]5011号(开发区A-16小区),位于开发区宁波路以西(天马产业以南、北京南路以北、张裕卡斯特酒庄以东),使用权面积15000平方米,容积率≤2.2,起始价5547万元。楼面地价起始价1681元/平。使用性质:商业用地。

规划条件要求沿宁波路设置机动车出入口,并且提到“机动停车位配置标准:其中旅馆类且满足不少于0.5个/客房标准配建”。

烟J[2017]5011号地块大体位置示意 紧邻万科城(11月即将开盘加推)

三、烟J[2017]5014号(开发区A-27小区),位于开发区台北南路以北、福州路以东,使用权面积4398.40平方米,容积率≤0.3,起始价736万元。因为容积率格外低,所以楼面地价起始价高达5578元/平。用地性质:公用设施营业网点用地。规划条件:沿福州路开出入口。


烟J[2017]5014号地块位置示意


烟J[2017]5014号(开发区A-27小区)为3宗地块总价最低的一块,736万起步。勘测定界图与规划条件如下:


烟J[2017]5011号(开发区A-16小区)勘测定界图与规划条件如下:

烟J[2017]5007号(开发区A-41小区)勘测定界图与规划条件如下(最贵的一块 总价过亿):

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