金地格林世界13A地块规划公示
共17栋洋房新品
金地13A地块（金地格林世界地块）进行规划编制与《建设工程规划许可证》的批前公示。建设位置：莱山区金斗山路北侧、金堡路西侧。建设规模：规划总建筑面积72427平方米，其中地上建筑面积53500平方米。平面图显示，共有17栋洋房（4层，8层带阁楼）。
公示时间：2017年10月20日——2017年10月26日
总平面图
鸟瞰图
莱山新出9栋洋房规划!天籁中园1.5万/平低价锁房号
天籁中园47#-55#楼，2017年10月19日-10月25日在烟台市规划局网站上进行《建设工程规划许可证》核发批前公示。共计9栋多层，均是5层。建设规模：规划总建筑面积80915平方米，其中地上建筑面积30910平方米，地下建筑面积50005平方米。
房天下楼盘信息：天籁中园洋房首推50#，均价15000元/平，现在可以锁定房号，开盘时间待定。10月开工，预计2019年12月交房。
50#为洋房首推，低开高走是各项目普遍的策略，1.5万/平的价格对5层的洋房来说并不高。周边项目：万科御龙山新品预计均价1.7万/平，精装修高层与毛坯楼王。天籁中园自身也有高层产品在售，均价9400/平。
总平面图
鸟瞰图
西关小学规划许可公示中 划片世嘉锦庭及夹河岛拆迁户
10月18日-24日烟台市规划局官网正对福山区西关小学《建设用地规划许可证》核发批前公示，公示时间：2017年10月18日-10月24日。项目位置：福山区府右路以西，南苑街以北。用地面积：14491平方米。
小学为原址扩建。1个月前的2017年9月16日-9月22日，烟台市规划局官网已对西关小学教学楼、办公楼等《建设项目选址意见书》核发批前公示。
福山区2017年城区小学初中划片——西关小学招生范围为福海路以东，港城西大街以北，县府街以南，主要包括西关小区、三元小区、永乐公寓、东方明珠、缇香名苑、世嘉锦庭、玲珑湾、清洋苑、康庄小区、丽景佳园、御花园、富丽阳光等小区，以及东关、山后、大沙埠、前埠、曾家庄等居委会，夹河岛（东关、山后、大沙埠）拆迁户。
用地红线图
福山区西关小学为原址扩建 小学位于世嘉锦庭项目西北方向
封盘3年要重推 渔场58街1#楼规划许可证公示中
南油置业有限公司渔场58街项目，1#楼自10.18起在烟台市规划局官网上进行《建设工程规划许可证》核发批前公示。用地性质：商业用地，用地面积：17256平方米，建设规模：16732平方米。
公示时间：2017年10月18日——2017年10月24日
房天下观察：该项目位于福山区英特尔大道南、河滨南路西、西山路东，2013年面市，宣传语：700家商业场，成为烟台懂得休闲快乐的地方。1万多平方米的1号楼当年开始动工，2014年4月时已封顶，售楼处一度即将开放，但开放时间多次推迟。之后项目封盘至今。已有3年时间。2014年8月，项目最后1条动态信息：烟台渔场58街停工，项目无新工程进度，售楼处暂未开放。
总平面图
鸟瞰图
中海悦公馆规划公示!5栋高层+8栋洋房真正低密度
烟台市规划局官网10.16-10.22对中海悦公馆项目《建设工程规划许可证》核发批前公示，项目位置：福山区奇泉路以东、蒲湾街以北、迎福路以西，用地性质：居住可兼容商业，用地面积：54513平方米，建设规模：127287平方米。
鸟瞰图与总平面图显示，中海悦公馆沿奇泉路分布5栋24-28层的高层，高层以东则是8栋7-9层的洋房。奇泉路、蒲湾街、迎福路均有人行或车行出入口。
房天下楼盘信息：中海悦公馆容积率1.75，是福山目前在售楼盘中极少数容积率低于1.8的社区，且是福山区一个低密，轻奢，纯三居社区。另外，此次公示的楼栋，为中海悦公馆的全部。
前情回顾：地块：烟J〔2016〕4006号 中海勇进福山区
该地块位于奇泉路以东、迎福路以西、蒲湾街以北，使用权面积54513平方米，建筑面积109026平方米，规划用途为 住宅、商服及公共管理与公共服务，1.5≤容积率≤2.0，81769.5㎡≤规划建筑面积≤109026㎡，出让年限70年、40年、50年，竞买保证金10728万元，起始价10678万元。
终竞得：中海地产集团有限公司
成交价：15468万元 / 起始楼面价1418.74元/平
经过6家房企、120笔、4个的竞拍角逐，该地块终于12:33:50由中海地产竞得，溢价率44.86%，直逼当年万科翡翠公园党校地块46.9%的溢价率，可谓竞争激烈。
总平面图
鸟瞰图
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王木木
2017-10-22 06:33:17
