高新区4村列明年棚改计划 南寨将引进恒大开发
高新区辖21个行政村，总面积48.8平方公里。21个村规划成12个社区，涉及农村居民8387户。2019年这21个旧村全部改造完毕。
2017年，高新区的棚户区改造任务为开工建设1500套，其中力高阳光海岸项目（北寨）204套，兴盛铭仕城项目（郭家屯、南沙子、望杆墩）1296套，均已开工建设。
2018年，高新区启动南寨455户、日头泊221户、岳家庄145户、辛安278户等1099户的改造。
2019年启动新添堡438户、东谭家泊353户等791户的改造。
“经过前期的招商谈判，我区的南寨村拟引进恒大地产进行合作开发，村民拆迁后统一安置在南寨社区； 日头泊、岳家庄、辛安村、新添堡的改造，我区正与福建某大型房地产开发企业谈判，采取大社区安置的模式，统一安置在岳家庄社区。”
高新区棚改和旧村改造相结合，采取“合村并居”“合作开发”两种“双合”模式。
“合村并居”模式，即将几个村集中起来统一安置，主要是滨河花苑社区，涉及马山、辉石埠、西谭家泊、王家沙子、小山后5个村。
“合作开发”模式，主要是吸收有实力的社会开发商参与开发建设，包括兴盛铭仕城（郭家屯、南沙子、望杆墩）、力高阳光海岸（北寨）、祥隆理想城（西泊子）、容大东海岸（东泊子）、鲁信滨海新城（草埠）、龙山海景（曲家洼）、三兴御海城（刘家埠）、青桦逸景（北沙子）等社区。“这些大的开发商一定程度上提升了东部区域的居住质量，在房子的配套、设计以及景观等方面，都达到国际化滨海城市的要求。”潘伟说。
烟台2017第5批次:征收高新区南寨等11村土地 用途为住宅商业等
地块一：位于科技大道以南，学府西路以北，海博路以西；涉及的农村集体经济组织：马山街道西泊子和草埠村;用途为：工业用地。
地块二：位于科技大道以南，学府西路以北，海博路以西；涉及的农村集体经济组织：马山街道西泊子村;用途为：工业用地。
地块三：位于航天路以北，规划 23 号路以东；涉及的农村集体经济组织：马山街道辉石埠和南寨村;用途为：科研用地。
地块四：位于火炬大道以南，博斯纳路以东；涉及的农村集体经济组织：马山街道北沙子村;用途为：工业用地。
地块五：位于火炬大道以南，博斯纳路以东；涉及的农村集体经济组织：马山街道望杆墩村;用途为：工业用地。
地块六：位于火炬大道以南，海天路以西；涉及的农村集体经济组织：马山街道望杆墩和曲家洼村;用途为：工业用地。
地块七：位于学府东路以南，规划 22 号路以东；涉及的农村集体经济组织：马山街道南寨村;用途为：教育用地。
地块八：位于学府东路以南，规划 22 号路以东；涉及的农村集体经济组织：马山街道南寨村;用途为：教育用地。
地块九：位于科技大道以南，海越路以西；涉及的农村集体经济组织：马山街道草埠村;用途为：商业用地。
地块十：位于学府西路以南，海博路以东；涉及的农村集体经济组织：马山街道西泊子村;用途为：教育用地。
地块十一：位于规划 20 号路以东；涉及的农村集体经济组织：马山街道北寨村;用途为：住宅用地。
地块十二：位于规划 20 号路以东；涉及的农村集体经济组织：马山街道北寨村;用途为：住宅用地。
地块十三：位于力高北路农大路至规划 20 号路段；涉及的农村集体经济组织：马山街道北寨村;用途为：交通用地。
地块十四：位于创新路马山河以东；涉及的农村集体经济组织：马山街道辉石埠村;用途为：交通用地。
地块十五：位于海澜路纬一路至纬二路段；涉及的农村集体经济组织：马山街道马山村;用途为：交通用地。
地块十六：位于海兴路火炬大道以南；涉及的农村集体经济组织：马山街道郭家屯村;用途为：交通用地。
地块十七：位于金海名园西侧配套路；涉及的农村集体经济组织：马山街道草埠村;用途为：交通用地。
地块十八：位于金海名园西侧配套路；涉及的农村集体经济组织：马山街道草埠村;用途为：交通用地。
地块十九：位于规划 1 号路金海名园西配套路至蓝海路段；涉及的农村集体经济组织：马山街道草埠村;用途为：交通用地。
地块二十：位于蓝海路草埠北路至航天路段；涉及的农村集体经济组织：马山街道草埠村村;用途为：交通用地。
地块二十一：位于纬一路经八路至马山河段；涉及的农村集体经济组织：马山街道辉石埠村;用途为：交通用地。
地块二十二：位于经八路纬五路至创新路段；涉及的农村集体经济组织：马山街道王家沙子和辉石埠村;用途为：交通用地。
烟台市政府公告:征收高新区东泊子等5村共5宗土地|2017第6批次
地块一：位于科技大道以南，海博路以东；涉及的农村集体经济组织：马山街道西泊子和东泊子村;用途为：科研用地。
地块二：位于科技大道以南，海博路以东；涉及的农村集体经济组织：马山街道西泊子和东泊子村;用途为：科研用地。
地块三：位于港城东大街以南，海天路以西；涉及的农村集体经济组织：马山街道东泊子村;用途为：科研用地。
地块四：位于创业路以南，经一路以东；涉及的农村集体经济组织：马山街道马山和刘家埠村;用途为：工业用地。
地块五：位于创业路的杏山路到海兴路段；涉及的农村集体经济组织：马山街道东泊子和北沙子村;用途为：交通用地。
王木木2017-10-20 06:31:08
