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环境特好新房稀缺 沁水河国家湿地公园沿线楼盘一览

王木木 2017-10-08 22:51:38

房天下盘点:沁水河沿线新房楼盘稀缺 有房源在售的更少

根据湿地资源调查结果,烟台的湿地面积达149471.2公顷,约占总面积的9.2%。其中,河流湿地2.17万公顷,库塘人工湿地1.7万公顷,海岸湿地11万公顷。在各县市区中,拥有湿地面积的是莱州,占53935.6公顷,其次是海阳市,占34159.8公顷。在这些湿地中,烟台市共调查有植被类型7个,植物种类705种;湿地范围内陆上野生动物140种;昆虫类260种;水生动物461种。

上图:沁水河国家湿地公园南起牟平区南外环,北至入海口,全长9.02公里

霞光异彩中,数以千计的各种鸟类在湿地公园上空飞起

湿地不仅具有观赏性,而且具有极强的净化水质的功能。地球上的湿地覆盖面积只有6%,却为20%的已知物种提供了生存环境,属于天然的物种基因库。

烟台历来处在部分候鸟南迁北徙的重要航线上。随着湿地面积逐步扩大,烟台生态环境得到了长足进步,如今,前来烟台湿地栖息的鸟类越来越多。其中,夏季是繁殖鸟类的季节,大量鸟类聚集在海岸湿地,到了秋天,白鹭等鸟类更是频繁出现。

图/网络

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湿地的特殊功效,使其具备了保护与利用、科普研究、生态观光、休闲娱乐等多种功能。早在2011年,烟台就编制了《2009—2030年湿地公园发展规划》,确立全市将积极建立新的湿地公园,使保护更上一个台阶。

图/网络

沁水河沿线楼盘:中冶沁海云墅、中盛国际新景酒店、招商东岸、林溪湾左岸洋房

再往南,较近的只有龙燕阳光城

中冶沁海云墅·逸湾产品认筹中,包括85-190平电梯花园洋房,以及独户四层联排别墅。逸湾产品位于B4地块,富兴街以南、振海路以西,住宅地上建筑面积4.94万平,商业地上建筑面积2.09万平,配有地下车库与小棚。

项目简介:中冶沁海云墅二期位于东部海洋新区,项目总投资135亿元,二期新品推出叠拼、电梯洋房。项目周边配套完善:周边有养马岛国家4A级旅游风景区、沁水河公园;3大高尔夫果岭完备配套;项目西侧4公里是滨州医学院附属医院,北大附属实验学校落项中冶沁海云墅,打造12年一贯制教育,2017年正式开始招生;同时周边还有中国农大、滨州医学院、牟平一中等学府

物业地址:烟台牟平滨海东路500号(滨海东路与沁水河东路交汇处东南角)

中盛国际海景酒店A座现房在售,仅剩30套左右,现房尾盘发售,即买即住,均价约7000元/平。1-3楼为餐饮,4楼以上为公寓,面积户型建筑面积40-130平米,购买之后可以自住也可以托管给酒店经营。B座为装修房源,目前仍在进行内部装修,均价约7000元/平米,装修标准约1500元/平米,预计2017年年底交房。购房优惠:全款98折,按揭99折。

项目简介:中盛国际海景酒店项目位于烟台滨海东路及沁水路交界, 南望昆嵛山,北望养马岛。中盛国际海景酒店假日公寓总建筑面积16万平方米,由A、B、C三栋及裙楼组成,每栋32层,大小户型3000多套。中盛国际海景酒店项目1-3层为酒店,兼备大中小型多功能厅、中心餐厅、国际会议中心、KTV、桑拿美容、康乐中心、温泉浴等。户型建筑面积范围为47-110平,三面看海,采光充足

物业地址:烟台牟平养马岛滨海路506号(海滨东路以南,沁水路以西)

招商东岸暂时没有推盘计划,初步预计在2018年三四月份推出。项目共分4-5期开发,涵盖合院、洋房、LOFT,一期已完工,可能2018年三四月份开盘,价格待定。合院为联排别墅产品,有3层的也有4层的;洋房5、6、7层都有;LOFT为4层,层高4.9米。

项目简介:招商东岸位于滨海东路南、烟霞大街北,由商业和住宅组成。招商东岸总规划用地面积51万平方米。项目分4-5期开发,先开发的一期共18栋,有洋房和别墅。绿化率40%,住宅70年大产权

物业地址:烟台牟平滨海东路南、烟霞大街北(养马岛大桥以东沿滨海东路3公里 )

林溪湾左岸洋房价格待定,开盘时间待定,暂未动工,目前处于前期筹划阶段。项目共由8栋5层退台式花园洋房与3栋11层小高层构成,户型面积区间为85-130㎡。

项目简介:林溪湾左岸洋房坐落于烟台市滨海东路与昆嵛山路交汇处南,依山傍水瞰海,景观资源丰富。总占地44.23公顷,可建设用地面积约39.11公顷,规划总建筑面积约64万㎡。一期占地4.3万㎡,总建筑面积约5.5万㎡,由8栋5层退台式花园洋房与3栋11层小高层构成,户型面积区间为83-128㎡。 项目地理位置优越,紧邻滨海东路,交通便利,形成对牟平区、莱山区、威海等交通的有效辐射,与中韩自贸区咫尺之隔,是海洋经济带开发的重点区域,未来发展前景巨大。 近邻4A级风景名胜养马岛,是烟台休闲、度假、避暑的圣地。

物业地址:烟台牟平滨海东路与昆嵛山路交汇处南

龙燕阳光城一期7#、8#、10#已售完,已封顶,预计2018年中旬交房。二期新品6#、9#、11#推出时间待定,价格待定,打地基中。

项目简介:本工程为山东省烟台市龙燕阳光城。北至人和街,南靠北关大街,东面尹宋周东路,西临用地边界。总用地面积为75078.96 M2,可建设用地面积为:57970.5㎡,总建筑面积为166095.87M2,将该块建成一个充分体现现代气息,又能融合城市原有特色的现代化宜人居住区。 贯彻以人为中心,提高环境素质,创造一个布局合理、环境优雅、服务完善、生活方便、绿意盎然并具有现代化建设风格的居住区。坚持“以人为本”的设计理念,通过设计丰富的住宅类型,合理的规划布局,现代气息的建筑造型,创造现代化风格的居住小区。师法自然,尊重自然,根据地域特征围绕文化、生态、绿色、健康四个主题进行设计研究。内部结构力求合理,各类功能齐全,适应性强,符合时代要求。在场地布置,绿化、停车场、交通流线上力求合理。设计流畅而经济实用的道路系统,体现“人车分流”的基本原则。

物业地址:烟台牟平养马岛北关大街415号(沁水河大桥东200米,原龙燕化纤厂)

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