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烟台TOP8盘10.7日成交52套 万科、越秀大牌回归

王木木 2017-10-08 02:53:13

房天下数据监控中心,10月7日统计烟台房产交易网数据,网签排名TOP8盘10月总成交337套。前4名排名不变,5-8名中,越秀星汇金沙与万科假日风景重回榜单,融创迩海的1#2#预售批次以及芝罘区楼盘逸城山色落榜。10月7日上榜项目日成交总量52套。

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TOP8盘中,牟平、芝罘、福山各占2席,莱山、开发区各一盘,高新区依然挂零。

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单日网签量,山居郦城与融创迩海10.7无新增网签。第一国际新区继10.6网签15套以后,10.7再度有高达18套的单日成交;重回榜单的万科假日风景与越秀星汇金沙,各有10套、9套的不菲成交。之后是桦林彩雲城7套、长安1号中央广场6套以及网签放缓的石药健康城2套。

预售追踪:

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万科假日风景去化率最高,9.18获预售的168套住宅已经网签141套,去化率高达84%。其次是4.28获预售的山居郦城去化率83%。越秀星汇金沙去化率低,是因为该盘一次性拿了924套住宅的预售后分批开盘,多数楼栋还未推出。

数据来源:烟台房产交易网;物业类型:住宅、商业、办公、其他

数据及时性:烟台房产交易网的房源销售状态为根据网签情况实时更新,实际执行上不乏项目房源订出或售罄但未拿到预售或未网签,这种情况无法在统计中体现。

其他:统计以单个预售证为单位,项目分多次获多个预售证,在统计的时候分开统计。

单盘观察:万科假日风景重回10月销售榜 27套未售出房源名单

房天下数据监控中心,10月7日烟台房产交易网数据显示,福山区万科假日风景,已重回10月烟台楼盘网签量TOP8,10.7单日成交10套,10月总成交量21套。

万科假日风景上榜的预售,是9.27开盘的高层多层各1栋,售楼处消息:多层已全部售完,高层只余78平户型在售。

万科在烟台,一向是网签公开、透明、及时的典范楼盘。烟台房产交易网的网签数据,与售楼处销售信息的同步性,优于市面上绝大多数楼盘。10月7日房产交易网官网数据显示:13#多层已经全部网签,1#高层只余中间户78平还有27套尚未网签,以2单元居多,以最高的几层以及最低的几层居多。

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27套未售出房源名单


78平户型图

78平户型图


万科假日风景


推荐理由:10月7日重回烟台楼盘月度成交TOP榜


万科假日风景基本信息
单价均价7000元/平方米产权年限70区域商圈福山福海路
户型三居室(95.00㎡)二居室(78.00㎡)三居室(96.00㎡)收房时间预计2019年9月底四期1#、10-12#、22#23#交房开盘时间9月27日1#13#开盘

动态:万科假日风景高层1#与多层13#9月27日开盘,目前多层13#已售罄,高层1#只有78平户型在售,单价6600-7300/平。

交通图

物业地址:烟台福山福海路永达街968号(永达街与奇泉路交汇处西南方200米)

项目简介:万科假日风景,位于福山区永达街南、奇泉路西、凤凰山路北,总用地面积190281平方米,规划总建筑面积470811.54平方米,其中地上建筑面积362811.54平方米,地下一层停车库建筑面积108000平方米。由22栋5层住宅,4栋9层住宅,2栋10层住宅,1栋14层住宅,2栋15层住宅,10栋18层住宅,3栋25层住宅,2栋26层住宅. 万科假日风景物业形态丰富,包含小高层、高层产品,规划总户数约3200户,户型建筑面积约为75-105平的非毛坯两居、三居室,其中商业规划面积约25000平米,商业配套规模较大。万科假日风景地处福山高新区的核心地带,北至开发区,东至夹河,南至福山商圈;35、36、301等公交线路行经项目及周边区域。

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