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烟台房价:自己人说贵 外地人说真便宜

王木木 2017-10-08 02:56:18

烟台房价贵吗?分别从横向跟纵向来看。下方数据来源房天下网站,房价根据网站数据库新房楼盘报价、二手房挂牌房源价格等自动统计得出。

一、纵向,时间轴

房价

上图:最近12个月烟台新房报价,整体涨了接近2000元/平,并且上涨主要是从5月份开始。

房价

上图:最近半年烟台二手房报价,同样是涨了2000元/平,一条令人心颤的直线

二、横向,城市间比较

下面拿来与烟台房价做对比的城市,是根据烟台楼盘异地客户归属城市排行榜,取前三——北京、济南、青岛

房情周报

来源:房情周报10.6:上海滩花园最受关注 异地客取东舍西

房价

烟台各区域新房价格,最低的7000元/平,最贵的1.3万元/平。上图中展示的各区房价,与各区主力在售楼盘售价比较一致。只有芝罘区特殊一点,该区域楼盘价差比较大,虽然平均价格达到了1.3万,但是主力在售楼盘以万元以下为主。

房价

青岛的崂山区在青岛的区位与地位,跟烟台的莱山+高新略相当,房价3.4万/平;市南相当于烟台的芝罘区南大街,房价3.2万/平。上图没有截到的,还有青岛最北端的城阳区,目前平均房价1.3万/平。

房价

济南,9000-2.3万/平

房价

北京太大,房价太贵,看看就好

实际上,不光是上面列出来的城市,东部沿海达到一定规模并且经济比较发达的城市中,房价已然很少有万元以下。小编日前在朋友圈分享一则高新区出现万元价格楼盘的新闻后,被留言:“这是便宜的还是贵的?”。 

异地客户最关注烟台这些楼盘

房情周报

推荐理由:异地客户关注楼盘TOP5 第1名

万科翡翠湾基本信息
单价均价9700元/平方米产权年限70区域商圈莱山迎春大街商贸城
户型四居室(130.00㎡)三居室(120.00㎡)三居室(95.00㎡)收房时间开盘时间9月23日开盘1#2#3#9#12#13#14#15#16#,

动态:万科翡翠湾首次开盘选房已于9月23日晚结束,推3栋高层以及128平洋房产品,带装修。后期还有137平小高层产品推出。售楼处通知:1.选到房这两天签约的客户:为了节省您的时间,过来签约的时候最好准备好身份证复印件,到售楼处之后先去把银行的贷款去办了,合作银行都在售楼处。2.没选上的客户,有想要考虑二期137方的可以继续关注,不考虑二期的客户可以在9月30日左右拿着之前签的协议过来办退款手续。3.最近要了解翡翠湾的客户,翡翠湾现在暂时不接待新访,在9月27日之后可以了解。

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精彩评论(3)

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fang1664120112
2017-10-11 07:15:29

烟台的人口山东省内才排到第六,修个地铁都达不到人口条件,就是个小城市非天天装逼什么二线城市

wap8228262604
2017-10-08 14:58:05

还跟济南比,有些烟台人因为觉得GDP超过济南都狂的不要不要的,但试问把龙口莱州这样的县都不算,单比市区,烟台连第四第五都不一定排上,还比济南!

wap8228262604
2017-10-08 14:54:10

烟台人均才在山东排中等,却非要跟二线城市比房价,有那个脸吗?跟青岛比,你的港口吞吐量是人家零头,你家说得上的品塞也就是张裕

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