今年这些楼盘能供暖 小区供热开发商要做这5件事

新建住宅小区热力配套明白纸 开发商做这5件事才能供暖

开发区今年能供暖的楼盘名单|根据烟台业达热电集团首页 >客户服务 >热卡查询整理，开发区已经实现供暖的楼盘名单（部分）:磁山颐生苑、东方国际商务中心、富饶世家、栖里凤台山庄、广源天际、海信天山郡、海琴湾、振华海滨假日、金河名都、万行中心、金桥澎湖山庄、金桥澎湖湾、业达科技园、上居和园、舒馨家苑、通用富馨佳苑、天颐郦城、天马中心广场、天马相城、万科城、华明星海湾、鑫兴佳苑、海信依云小镇、北方月光兰庭、嵛景华城、越秀星汇金沙、中建悦海和园等——其中很多目前有现房在售，或者新品期房在售。买这些楼盘，至少可以保证不会陷入交房数年无法供暖的窘境。

供热的三个基本条件：热源、热网、热用户构成了一个完整的供热系统，三位一体，成为供热的基本条件。

热力设施建设及入网验收供热标准

（一）申报计划：1、开发商及公建企业需在当年7月底前到业达热电集团客户服务中心办理相关委托设计、施工手续。2、住宅小区供热需在当年7月底前到业达热电集团客户服务中心办理入网验收、供热申请手续。

（二）入网资料：开发商及公建企业应提供入网建筑物的总平面图、热力管线综合图、单体采暖图纸、单体建筑图纸。

（三）入网验收：由热力公司综合办对申请入网单位进行采暖设施现场验收，符合施工规范出具采暖设施验收合格单。

（四）合同签订：根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，就开发商申请将其新建建筑并入业达热电集团热网供热事宜，开发商及公建企业应与业达热电签订入网、供用热合同。

热力业务办理流程

新入网居民用户相关1.供热条件：（1）新建换热站每套供热系统(按高、中、低区划分)需达到入网供热比例30%以上（含30%），方可予以启动运行。（2）用热户数达到入网户数的70%（含70%）以上正常供热。（3）多层住宅单元用热户达到总户数的 30%—70%之间（含30%）；小高层及高层住宅单元内供热系统（按高、中、低区划分）用热户数达到单元内供热系统（按高、中、低区划分）总户数的30%—70%之间（含30%），需签订供热协议方予以供热，双方责任在本协议中另行约定。（4）单元内供热系统（按高、中、低区划分）用热率不足30%的不予供热。

2.供热计量装置：业达热电集团负责入网建筑内热计量装置及其配套系统的选型、购置和安装，费用由开发商承担。

3.供热集中缴费：开发商负责入网用户首次供热的用热户统计和热费集中收缴工作，并按照规定时间交给业达热电集团。

4.供热保修期：根据国务院第279号令《建筑工程质量管理条例》第四十条、第四十一条规定，开发商施工的采暖设施保修期为两个采暖期，保修期内发生质量问题由开发商履行保修义务并承担相应的损失责任。