[摘要] 统计北京方向发往各城市火车票余量，烟台是余票量的10个城市之一。房天下电子地图直观显示，三亚市区房价普遍在3万/平左右；厦门的区域房价分布在3.5万左右/平、5.5万左右/平；烟台是三亚的1/3、厦门的1/5。
铁道部官网|烟台上榜北京人国庆出行10 异地置业烟台房价
对烟台的楼盘来说，异地来买房的客户中，北京人。那么对北京来说，烟台处于怎样的一个位置呢？国庆购房黄金周+异地置业黄金周，北京人喜欢到哪个城市买房呢？
【烟台上榜10 异地置业属性强】小编今日晚间登录12306铁道部订票官网发现，统计北京方向发往各城市火车票余量，烟台是余票量的10个城市之一。北京方向出发火车票最紧俏的十大城市，可以分为两类，一类是烟台、厦门、三亚，这3个规模较大、经济综合实力较强，除了旅游度假之外，交通、城建、居住、投资、就业各方面综合属性都比较强的城市（观点:烟台房价上涨"有理有据"｜事实:6926亿GDP排名第19）。剩下的7个城市，则是拉萨、敦煌这样比较纯粹的旅游城市，异地置业属性远逊于烟台等3个城市。
【烟台vs三亚vs厦门 房价1/3-1/5】房天下电子地图直观显示，三亚市区房价普遍在3万/平左右；厦门的区域房价分布在3.5万左右/平、5.5万左右/平；而烟台呢？——1万左右/平！是三亚的1/3、厦门的1/5。怪不得，同事前两天去给开发区的万科城做现场摇号时，一个武汉来的客户跟她说，“有钱赶紧拿出来买房子，能买多少买多少”——对见识过大城市房价的人来说，烟台的房价，真的是太便宜了。
三亚各区域新房楼盘平均价格
厦门各区域新房楼盘平均价格
烟台各区域新房楼盘平均价格
【异地置业交通利好】省内2生活圈，北京3。烟台对外的交通大动脉正在形成，预计2018年底建成通车的济青高铁，将打通烟台与省内城市“2交通圈”，成为直通省内各中心城市快速客运主通道。环渤海高铁建成后不仅填补境内沿线高铁空白，还能从烟台市区3北京。烟台城市化工作会议9.25日召开:争取环渤海高铁潍坊至烟台段2018年底前开工。
【外地人关注楼盘10】（9月白皮书电话篇:西冷东热 同比涨幅持续降 异地客户口味独特）异地客户关注楼盘榜：3与来电量总榜单一致，分别是中海国际社区、万科翡翠湾、上海滩花园。但是未曾上榜来电总榜单的融创迩海、富力湾、力高阳光海岸、万科假日风景却登上了异地关注楼盘10。这四个楼盘的共性：
1.性知名品牌开发商；
2.除了万科假日风景之外，另外3个都享海景资源；
3.位置都不在各自片区目前的中心地段、最繁华的地段；
4.楼盘自身的定位中高端，定价亦较之周边楼盘亦然；但是因为所处地段为“潜力地段”，所以在性价比上还是有很大的优势；
5.都有新品刚刚开盘或者即将开盘；
6.道路交通通畅，尤其是自驾方便、不堵车。
最后附12306铁道部订票官网，余票数据截图（本文最开始的统计图，依下方数据得出）
王木木2017-10-02 23:13:56
