新闻要点：朝阳(一期)、所城交房接收工作将于9月21日起开始，对于网格区域内《补偿协议》在规定签约奖励期限内正式生效的被搬迁人，还将给予一定奖励费，10000元起。
无责任评论：额外的奖励，实为温柔的威胁与惩罚。正如房企给商贷额外优惠，其实是在“欺负”公积金贷款客户。
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胶东在线9月19日讯(通讯员 于馨杰) 9月16日下午，芝罘区北部滨海开发建设指挥部召开朝阳(一期)、所城历史文化街区住宅房屋协议搬迁补偿方案新闻发布会，17日《补偿方案》一经公布，即在市民中间引起热烈反响。记者经走访了解到，多数朝阳、所城街区的被搬迁人对方案表示高度认可，并积极到北部滨海开发建设指挥部咨询搬迁交房的时间和有关事宜。指挥部工作人员回应，交房接收工作将于9月21日起开始，请热情支持搬迁工作并积极交房的群众耐心准备。
两处安置房将按照“四最”标准建设，并享受优惠价格
指挥部将按照《协议搬迁补偿方案》给予被搬迁人房屋主体价值(14111元/平米)、搬迁费、临时安置费(面积不足45平米的按照45平米计发)、附属设施及装修补偿，对于网格区域内《补偿协议》在规定签约奖励期限内正式生效的被搬迁人，还将给予一定奖励费，10000元起。自9月21日起开始交房接收工作。
从前期入户评估调查的情况看，大多数被搬迁人选择产权调换补偿方式。产权调换的安置房房源有两处，一处位于红旗中路以北，胜利南路以西(原科技馆地块)；另一处位于峰山水库以北、胜利南路隧道口以南周边(峰山水库地块)，该地块将配置最优质的教育和医疗资源，具体户型、面积以最终批准的规划方案为准，并另行公布。安置房等价值调换面积为分户评估报告确定的被搬迁房屋主体补偿金额÷选定的安置房屋楼层投资优惠单价，被搬迁人可以在此基础上按楼层投资优惠价格另外投资购买15平米，但超出“等价值调换面积+15平米”的部分，被搬迁人要按市场优惠价格投资购买(原科技馆地块市场优惠均价10875元∕平米，峰山水库地块市场优惠均价7815元∕平米)。
项目作为烟台市委、市政府和全社会高度关注的重大工程，所有工作的出发点和落脚点就是改善群众生产生活环境，维护群众利益，激发区域发展潜力。因此，不仅在制定政策上尽量让群众在政策允许范围内得到实惠，更严格落实市委领导“的地段、的设计、的配套、的质量”的“四最”标准建设安置房，峰山水库以北、胜利南路隧道口以南周边地块将配置最优的医疗和教育资源。
下一步，将根据群众意愿，按照可选房的面积，积极主动与市有关部门和单位沟通对接，确定安置户型、面积和配套标准，全力将安置房打造成全市的样板和标杆。
历史文化街区建成后将成为港城文化旅游新亮点
朝阳所城的搬迁改造与其他项目不同，搬迁后不是推倒重建，而是要对两个历史文化街区进行修缮、改造、整体提升，对文保建筑、历史建筑进行保护性利用。在修缮过程中，指挥部也将注重历史文化的传承，文化元素的提炼，人物、故事的挖掘，综合多种文化历史背景，形成修缮方案，向全社会征集意见建议。对于街区内文保建筑的修缮，将严格执行文物保护相关法律法规，根据不同等级报相应部门审批。
据悉，启动两个历史文化街区的修缮改造，不仅可以极大改善街区环境，提升城市形象，还将是一次中西文化的融合。其中，朝阳街房屋建筑融合了多个国家的建筑风格，极具异国风情，堪称“万国建筑博览园”；所城里承载着烟台600余年的卫所文化，有近代民居、胡同，也有古色古香的民居小院，极具中国近代建筑特色，两个区片的改造可谓是中外结合，完成后将进一步增添港城文化魅力，成为港城的“新名片”。据悉，芝罘区内的崆峒岛旅游开发、深圳华侨城欢乐海岸大型文旅项目也正同步启动，届时，“山海交响、魅力芝罘”的品牌影响力将极大增强，吸引更多游客来烟台中心城区休闲、娱乐，拉动旅游经济发展。
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签约、搬迁、补偿的具体流程：
1、被搬迁人持房产证、土地证、产权人身份证原件、分户评估表等到对应的审签室签订《补偿协议》。
2、被搬迁人自行结清水、电、暖、燃气等相关费用，并在通知的搬迁期限内将被搬迁房屋腾空，签订《交房验收单》。
3、网格内协议签约、交房率均达到100%，《房屋搬迁补偿协议》生效，被搬迁人将产权证、房改表及土地使用证等证件原件交审签室工作人员。
4、《补偿协议》生效次日，被搬迁人持身份证、《补偿协议》《交房验收单》(被搬迁人无法到场的需提供符合要求的授权委托书及受托人身份证原件)按通知要求的时间到指定地点抽取选房顺序号(朝阳、所城统一抽取顺序号)，按序号选房，选完为止，现场由公证部门公证。
5、审签室工作人员将搬迁补偿档案移交财审部门。
6、财审部门审核通过后，按协议约定向被搬迁人支付补偿款。
位于红旗中路以北，胜利南路以西的安置地块位置示意 周边楼盘均价1.5万元/平（明珠山庄 伴山壹号）
峰山水库以北、胜利南路隧道口以南周边地块的安置点位置示意，周边楼盘如山水龙城价格在9000多
王木木2017-09-20 14:13:48
