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烟台莱山区几大新项目!规划效果提前看

敏丽 2017-09-15 15:16:36

2017年下半年,烟台持续极少推新地,各区项目皆以棚改为主。按公示,莱山区共需完成44个村居(含南站区片2个村居)、31715户的棚户区改造工作。市委、市政府提出“三年内主城区旧村改造全部完成”的目标要求后,莱山区对原定19个村居实施棚改的目标进行了调整,确定了“2017年26个村居拆迁工作全部启动,2018年拆迁工作全部完成、安置区全面开工建设,2019年底前将群众全部安置到位”的工作目标。

2017年底2018年初,莱山区项目关注度必然在这些重点棚改项目名单中,比如山东祥隆企业集团将开发两个旧改项目,为陈家和沟北旧村改造;万光城建55亿旧改项目,为曹家庄和河西旧村改造;大郝家旧村由芝罘区海峰项目开发商烟台煜炜置业操刀;远陵夼地块分别由烟台山海花园投资有限公司开发建设的村改和预留地上由台海置业开发的观云山项目。当然也不乏一些其他非刚需项目,有意向不如尽早留意!

陈家旧村改造项目(案名:祥隆山海大观都会里)

该项目由山东祥隆企业集团投资12亿元开发建设,位于虎山西路西侧,山海路东侧,港城东大街北侧,竹林南路南侧。项目规划总占地475.65亩,可建设用地375.45亩,规划总建筑面积55万平方米,其中旧改范围A、B地块规划总用地面积201.6亩,可建设用地161.25亩,地上规划总建筑面积约29.98平方米,安置楼规划8栋9万平方米。项目建成后将容纳幼儿园、小学、商业及其他多种城市配套,以法式风格构建莱山区的精品化白领社区,成为改善城市面貌、提升人居水平的典范。

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祥隆山海大观都会里

沟北旧村改造

项目由山东祥隆企业集团投资8亿元开发建设,位于凤凰西路西侧,虎山东路东侧,永铭路北侧,凤凰北路南侧。总占地154.5亩,可建设用地109.8亩,规划建筑面积17.5万平方米,其中安置楼规划3栋3万平方米。项目建成后将容纳幼儿园、商业及其他多种城市配套,以法式风格构建莱山区的精品化白领社区,成为改善城市面貌、提升人居水平的典范。

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沟北旧村改造

河西旧村改造项目

项目由烟台万光城建有限公司投资30亿元开发建设,位于凤凰东路以西,双河西路以北,凤凰南路以南。规划总用地面积441.3亩,可建设用地面积314.55亩,规划建筑面积44.06万平方米,其中安置楼规划8栋约9万平方米。项目建成后,可提供3800套住宅。

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河西旧村改造

曹家庄旧改项目(案名:万光山海城)

项目由烟台市万光城建综合开发有限责任公司投资建设,总投资25亿元,位于山海南路以东,轸大路以南,占地554.25亩,建筑面积47.38万平方米,建设住宅及商业。

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万光山海城

大郝家旧村改造

项目由烟台煜炜置业有限公司投资30亿开发建设,北至港城东大街,南至凤凰南路,西至虎山南路,东至凤凰西路。总占地599.55亩,可建设用地446.85亩,规划总建筑面积62万平方米。

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大郝家旧村改造

董家庄旧改

项目由山东顺泰投资有限公司投资建设,项目投资10亿元,建筑面积39.2万平方米,一期占地121亩,建筑面积17万平方米,建设住宅及商业。

远陵夼旧村改造项目(二期)

远陵夼旧村改造项目由烟台山海花园投资有限公司开发建设,位于烟台市塔山隧道南,山海路东侧。项目总投资9亿元。项目规划总用地面积576.45亩,规划建筑面积地上38.4万平米,二期建筑面积18.4万平方米。项目建成后将使远陵夼村全面完成旧村改造。

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远陵夼旧村改造

远陵夼预留地(案名:观云山)

项目由烟台市台海置业有限公司投资8亿元开发建设,项目占地108亩,规划建筑面积12万平方米,东至虎山路、西至规划路及逛荡河支流、南至用地边界、北至竹林南路。项目建成后将成为莱山区有一个现代化的生活小区。

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观云山

西轸棚户区改造项目

城际铁路安置地块位于烟海高速辅路以北,学府西路以南,用地边界以西,通海西路以东。规划总用地面积136.35亩,可建设用地面积108.75亩,规划总建筑面积15.2万平方米。涉及拆迁560户,现已签订协议540户,完成拆迁140户。规划方案已完成审批,安置区施工图设计、场地平整等工作已完成。

滨海大社区(二期)棚户区改造

项目北起绕城高速,南至金斗山路,东起金堡路,西至街道辖区边界。规划总用地面积912.15亩,可建设用地面积520.2亩,规划建筑面积57.41万平米。涉及拆迁1130户,现已签订协议1111户,完成拆迁600户。

宋家庄午台棚户区改造

项目至长宁路、西至用地边界、北至规划路、南至轸大路。规划总用地面积591.15亩,可建设用地面积425.1亩,规划总建筑面积47.92万平方米。涉及拆迁平房742户,其中,宋家庄644户、午台98户。

大庄旧村改造项目

大庄旧村改造项目,北至金滩东路、南至双河东路、东至长安路、西至长宁路。计划新建安置房4栋、6万平方米,新建商品房4栋、5万平方米。

弘邦宝第二期

项目由烟台弘邦置业有限公司投资3亿元开发建设,总占地约221.6亩,其中可建设用地204.8亩, 2016年,一期1栋会所及51栋酒店式公寓共4.3万平方米竣工。二期主要分为联排、叠拼、洋房三种形式的酒店式公寓,总建筑面积3.4万平方米。项目建成后将极大的提升莱山区商品房的档次。

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弘邦宝第二期

信达美联国际广场

信达美联国际广场项目,由山东美联置业有限公司投资建设,东至用地边界,西至迎春大街,北至用地边界,南至轸大路。项目总投资12亿元,项目占地67.47亩,建筑面积18.5万平米。项目建成后将成为莱山区又一个城市综合体。

正大·隆泰大厦项目

项目由烟台正大博海置业有限公司投资建设,位于银春大街金茂、祥隆大厦南邻,银座、中润大厦北侧。项目总投资约6亿元,占地41.9亩,建筑面积9.5万平米,主要建设办公、酒店、婚宴(接待)大厅、底层精品商业。项目建成后将有利于烟台市莱山区城市环境面貌的改善,有利于推动城市建设的发展和社会文明程度的提高,促进当地经济的发展,带动莱山区房地产业的发展。项目的建设有利于丰富迎春大街城市形象,为居民提供一处充满活力的商业、办公活动焦点地带,将打造成具有城市一流、高尚人文内涵的城市商业、办公区域。

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正大隆泰大厦

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