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烟台六区一手房未售总套数83023|房产交易网官方数据统计

王木木 2017-09-09 07:49:06

房天下数据监控中心:2017年9月8日烟台房产交易网库存数据统计,烟台六区一手房未售总套数83023套,较上次统计(9月1日)时的83851净减828套

本周库存的减量,为最近四周最高 。原因有二:1.近七日无大体量房源获预售;2.富力湾、长安1号本周继续集中网签。

排行榜:项目信息统计中,32个未售套数在500套以上,与上周的名单完全一样,只在具体排名上有所变化。按区域统计,牟平与开发区最多、各9个,高新区5个,芝罘区4个,莱山区3、福山区2。

各区超500套库存大户比例图

这些“库存大户”7日内去化排名:富力湾继续是最高,本周签出234套,占全部32个项目签出总量的48%。第二名仍然是长安1号中央广场(备案名:烟台利群国际广场),本周签出92套。上周的第3名融创迩海(备案名:苹果嘉园二期)本周跌落到第4。

32个超500套的“库存大户”7日内新增网签共计483套,其中算上了金河名都已售套数较上周还要少了2套,疑为“撤网签”。

上一篇:白皮书|悖论!烟台库存8.4万套8月"零去化" 芝罘最严重 开发区即将超牟平

数据来源:烟台房产交易网

统计对象:在房产交易网“项目信息”上公示已售、未售套数的烟台六区全部一手房(含已公示但未出预售许可证号的新项目,含安置房、保障房等非商品房)物业类型:住宅、商业、办公、其他

库存:交易网上销售状态是“未售”的新房房源;库存净减/净去化:一定周期内,新房网签量与新公示预售房源量之间的差值。当前者大于后者时,库存净减;反之,库存增加。

数据及时性:烟台房产交易网的房源销售状态为根据网签情况实时更新,实际执行上不乏项目房源订出或售罄但未拿到预售或未网签,这种情况无法在统计中体现。其他:统计以单个预售证为单位,项目分多次获多个预售证,在统计的时候分开统计。

免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

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王木木
2017-09-10 18:09:49

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