大郝家旧村地块规划建筑设计论证方案2017年12月21日-2018年1月20日在烟台市规划局官网公示，项目位于莱山区虎山南路以东、凤凰南路以北、凤凰西路以西、港城东大街以南。规划总用地面积约39.97公顷，其中可建设用地面积约29.42公顷。规划总建筑面积约879704平方米，其中地上建筑面积约620151平方米，地下车库及设备用房建筑面积约259553平方米。容积率2.26。