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就开发区位置来说，是东为芝罘、南为福山、北为海，据人口及区域发展需求来说，唯有向西。目前开发区靠西的楼盘里，品牌项目就不少，而且品质佳，本身就吸引蓬莱客群的情况下，此规划后或再添助力，如佰和悦府、嵛景华城、越秀星汇金沙等都是品牌大牌，实力和体量有目共睹，面对的购房客群也不尽相同，想在开发区置业的购房者看过来，房天下小编为您推荐您需要！
销售传奇不常有，2016年特别多，作为开发区全新大盘，佰和悦府开盘当天，一期五栋楼，500多套房源销售一空，作为开发区唯一一个年度开盘即售罄的传奇存在。
2017年7月2日项目二期全盘开盘，14栋，1000多套房源整体加推，项目为什么这么火，可以看一下项目周边的环境及配套，万达、福莱山公园、开发区高级中学等都在项目3公里范围内，项目自身的条件也过硬，一梯两户，南北通透的户型设计，自身物业的五星级服务，都是吸引购房者关注的因素，改善置业的购房者可以考虑。
嵛景华城由烟台嵛景华城房地产开发有限公司斥资18个亿打造，社区以教育、生态、运动、健康为主题，建面80万平方米。项目处于开发区稍偏西位置，两条主干道——长江路和北京南路交汇处，东侧紧邻秦淮河路，出行十分便利。小区出北门即是天宇农贸市场，所在的通天河路上商铺林立，可以说要啥有啥。
目前开发区一些楼盘的均价已至8000+，一线海景楼盘自然不用说，项目东南同样身处“内陆”的楼盘也均价看涨，而项目高层6500元/平，小刚层7100元/平的价格，加之73-106平方米的户型，总价60万左右，刚需族的优选。
越秀星汇金沙是越秀地产在烟台打造的第二个项目，首个越秀星汇凤凰在2016年中旬已售罄，而金沙项目位于烟台西部，凭借滨海景观大道及北京中路的成熟路网，可抵达潮水机场及西港区，环境优雅，海陆空交通便利。
项目三期推出的大部分新品均为精装修，且品质和口碑不错，项目位于烟台开发区西侧，高层可瞰海，高层精装修新品均价6800元/平，项目户型建筑面积75-100平，均为南北通透，目前项目存在的问题就是周边的配套稍有欠缺，但是这也正是项目发展潜力所在，随着开发区向西的不算扩张和发展，项目周边的配套一定会越来越完善。
开发区西作为未来烟台的发展趋势，必将成为烟台的副中心，而开发区的规划也在一步步完善，况且作为烟台工业聚集地，人口密集区，开发区的购买力也很强，配套逐渐完善，交通四通八达，未来开发区的发展前景广阔。
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