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香逸 可谓是福山边拆边盖的楼盘典型,项目体量大,一期二期已交房入住,现预发售建设三期,地处民丰路与崇文街两条市政主干道,商业网点沿街分布2层商业网点,以期充分满足社区生活需求。
三期“荣域”概况:总占地面积3.2万㎡,总建筑面积10.1万㎡,绿化率38%,容积率2.15,总户数596户,停车位974个停车位,主要为一梯两户高层商业住宅区和一梯一户高层珍稀产品住宅区。
前期交房入住 ,一二期土地证房产证已办,交房时间都提前,本地认知度高,周边配套完善成熟。
福山城中村、边拆边盖的典型代表,整体形象易受未拆迁部分的影响。
香逸 三期为30#-37#楼,都是高层,全地下车位,5月售楼处重新包装、沙盘新做,各楼栋楼层及将开楼座已定,30#、32#楼为24层,31#、33#楼为22层,据售楼处介绍,4栋楼预计8月开盘,35#楼为18层,预计今年年底推出,34#、36#、37#楼暂不确定多少层,今年不开。目前尚未定价及 ,工程进展处于打桩阶段。
香逸 三期先开的4栋楼,共A、B、C三个户型,为118平A户型、86平B户型和136平C户型,公摊20%左右,被选择多的预计为A和B户型。118平的A户型设计合理,两卧室和客厅朝阳,卧室和客厅都带有阳台,餐厅和厨房的设计除餐厨一体的 外,餐厅还带有北阳台,户户全明,主卧宽敞,带有衣帽间和独立卫生间,保证私密性。86平的B户型,也是全明,且除了卫生间外,都是南向,客厅和主卧都向阳且带有阳台,缺陷在于次卧、厨房和卫生间的采光不足。
香逸 三期项目景观设计,在 结合外景观与内庭院的远景,围合自身空间,主景观设置水景景观,各式汀步、小径、栈道情趣盎然,似锦繁华、精美雕塑与曲折空间构成纯美景象。庭院内围合的主景观艺术小品、罕贵园林,依地形错落的人行步道,形成多个景观庭院,家家有景,生动自然,宛如天成。三期景观规划与一期二期园林交相辉映,以期形成全城首屈一指的 公园景观。
出行方面,香逸 在汇福街上可乘坐36路汇福广场站点下车,崇文街上可乘坐303、31、521、522路公交车至德胜商城站下车,此外步行至福海路也不算远,出行各区也还是很方便的。
香逸 三期位于二期以南,位于崇文街与民阜路交汇处的西北方向,与一期和二期 福海路和汇福街相比,更贴近于崇文街,大型商超购物享福海路资源,小型生活配套民阜路上挺齐全,双 , 东华 、崇文 (去年)和 (前年)。
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