想住城 ，上班想步行，下班想购物，夜里想去嗨，周末想放空……来这里，

德蚨家园德蚨家园11000元/平方米4.09分芝罘屯路与建设路交汇处（老三站西邻500米，原胶东市场）0535-6797888，烟台老三站所属位置，城 可瞰山观海的住宅。

优点

1. ，老三站位置，商圈中的商圈
2.交通便利，经过此处的公交车数不胜数
3.周边 多，2公里内14所幼儿园、6所 、6所 、2所大学
4.500米处是东炮台公园，1KM处是大海

缺点

1.地处闹市区，部分楼层可能太吵闹
2.容积率有点大

老商圈 多种刚需户型可选

德蚨家园德蚨家园11000元/平方米4.09分芝罘屯路与建设路交汇处（老三站西邻500米，原胶东市场）0535-6797888规划有4栋住宅，全部为34层高层建筑，户型设计为84-108平米的舒适两居、三居产品，以刚需产品为主。

目前1号楼和2号楼1单元在售，3号楼待售。

B1户型解读

B1户型 建面约98平米

优点：

1.南北通透，空间布局合理

2.动静分区 明显，活动区和休息区互不干扰

缺点：

1.98平米的房子，只有一个房间是南向，有点尴尬

2.进门对着餐桌，有点隐私被窥的感觉

3.厨房窗外有个设备平台，采光多少有点影响

B3户型解读

B3户型 建面约87平米

优点

1.全明户型，每个房间都有窗户，明厨明卫

2.动静分区 明显，活动区和休息区互不干扰

3.L型厨房，利用转角设计很好的节约空间

缺点：

1.通透性较差

2.阳台面宽较小，客厅采光差

坐拥四通八达的交通网

德蚨家园德蚨家园11000元/平方米4.09分芝罘屯路与建设路交汇处（老三站西邻500米，原胶东市场）0535-6797888项目位于芝罘屯路与建设路交汇处，建设路、北马路、南大街等城市主干线，乘坐3、6、15、22、41、49、47、16、21、8、35路到烟台三站汇通广场下车即是

老三站所属位置 商圈的

配套

2公里内：14所幼儿园、6所 、5所 、2所大学， 近的幼儿园直线距离300米， 近的 是新桥 ，不到一千米。

商业配套：

德蚨家园德蚨家园11000元/平方米4.09分芝罘屯路与建设路交汇处（老三站西邻500米，原胶东市场）0535-6797888原来的地址就是老三站的位置，周边依然是各种批发市场、各种商贸城，这里有全烟台 种类 齐全的市场；直线2公里内有20处娱乐、20处超市、20处餐饮、20处银行、2处公园， 近的公园是西炮台公园，就在小区的隔壁，清晨的早上可以沿着蜿蜒的盘山公路跑步，满满都是负氧离子。

医疗配套：

直线2公里内，大大小小的医院有20个，不仅有诊所、有全科医院还有各种专科医院，大病小病就医不用发愁。