中南山海湾9842元/平方米[开发区]中南山海湾1套在售是中国500强企业中南集团倾力打造的 特色度假生活区，总占地约2400亩，涵盖五星级温泉度假酒店、国际标准赛道滑雪场、意式风情商业街等国际级度假配套，此外还包括在 大力支持下建设的烟台 湿地公园——磁山湿地公园，实现生态人居与生态旅游、休闲度假、生态养生的完美结合。

优点

1.位于省级4A级景区磁山脚下，拥揽山、林、湖、泉等自然资源，空气清新，景色宜人
2.中南地产是中国500强企业，品牌实力担保，质量有保证
3.开发商自持物业，防止日后扯皮情况的出现

缺点

1.只有211一路公交，交通出行不便
2.生活配套主要依靠开发商自建配套，需要继续完善

中南?山海湾是中国500强企业中南集团倾力打造的 特色度假生活区，秉承中南40余项 建筑大奖的精工品质，创造性融入5U+健康生活理念，1.3的超低容积率和高达35.7%的绿化率，保证了住户入住后的舒适性。项目人性化露台设计及空间布局改造，也能够看出项目对品质的追求。

项目本次推出新产品 显著的特点即下叠层高提高到3.15米（普通住宅层高2.9m-3m之间）；中叠在提高居住层高的同时，加赠了宽度达到4.7米的地下车库（普通车库宽度3m）。改变之前的封闭格局，增加了直通庭院的走廊。得益于中南LOTF的挑高设计，上叠升级为三室两厅两卫布局。阁楼交付后没有楼板，业主可自行改造，使实际使用面积超过150平㎡。

沿开发区长江路一路西行，一座笔架状的山体矗立在西郊苍茫大地间，这就是开发区磁山。中南山海湾9842元/平方米[开发区]中南山海湾1套在售就座落在磁山脚下，这里享受着磁山度假区的 环境，可同样也有着交通不便的困扰，项目只有211一路公交可达，对外交通主要依靠长江路这条主干道外，不过距离古现立交桥不足5公里，借助荣乌高速可快速通达6区。

项目的配套可谓各种高大上啊，显示省级4A级旅游度假区——磁山度假区，烟台 湿地公园——磁山湿地公园也已正式动工建设，项目自身还涵盖了五星级温泉度假酒店、国际标准赛道滑雪场、意式风情商业街等国际级度假配套，真的是各种享受啊。商业配套和 方面，主要是依靠古现的资源，B区SHOPPINGMALL、家家悦超市古现店、家家悦超市富士康店是周边比较大型的商超，也能够满足生活所需。

中南山海湾9842元/平方米[开发区]中南山海湾1套在售51-57(C1-C7)号楼已封顶,预计2018年6月交房，42号、45号、46号、49号全部现房在售。下叠一梯一户，小院，价格区间12000-13000元/㎡；中叠、上叠一梯两户，均价9000元/平。

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