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2017上半年，是烟台东部楼市普热期，在售项目及房源不多，供不应求，且价格持续上涨。不得不说，万科挺进东部莱山的项目万科翡翠湾12981元/平方米[莱山]万科翡翠湾36套在售有很大的带动作用，不少刚需购房者也逐步更多比对金地格林 和中海国际社区9843元/平方米[高新区]中海国际社区129套在售，而高新区属大开发商的热门项目一是保利爱尚海
保利爱尚海14000元/平方米3.80分滨海路与海博路交汇处0535-2109888，其二便是中海国际社区，保利爱尚海尚处于内部团购期，中海国际社区已开始对外 ，连夜赶工期中，想在东部买房的购房者不看这项目的基本没有。
中海国际社区9843元/平方米[高新区]中海国际社区129套在售位于烟台市城市主干道观海路南版块，莱山区与高新区交界，烟台科技CBD 。项目占地面积45万平米，建筑面积约140万平米，容积率2.45，绿化率超过35%，社区总户数10346户，已交房部分已有入住，部分自带底商也已开始正常营业，周
定位刚需，一线开发商 建设，有山临海，环境好，一梯两户，户型南北通透，周边写字楼大厦多，斜 正大综合体预热。
地处高新区，周边配套稍欠，公交线路较少，多层离高铁和高速较近。
中海国际社区9843元/平方米[高新区]中海国际社区129套在售四期锦城85、86、77号楼团购（可能再加两栋11层小高层），77、85号楼高层预计7500-8000元/平，带装修，有84、99、115、119平户型，86号小高层预计10000元/平，带装修带车位，一楼带院不带地下，有118、123平户型，物业费2.2元/平方米·月（包含电梯）。
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中海国际社区9843元/平方米[高新区]中海国际社区129套在售2014年开盘，2014年、2015年、2016年均是烟台市销冠。大品牌开发的大型社区，附带多层洋房，更注重自身品质。海越路旁 修建的沿河跑道，直通海天雅筑
海天雅筑12000元/平方米3.96分高新区港城东大街东段文经学院东侧天越湾斜对面0535-2102666$0535-2125939旁到海边，除了自身项目的绿化及休闲配套外，离海距离也 。
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中海国际社区9843元/平方米[高新区]中海国际社区129套在售位于港城东大街与海越路交汇处往南200米，乘坐52、566、567路公交车在西泊子站下车向南行走500米即到，规划 站 的有西侧的学院路站点和东侧的海越路站点。
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中海国际社区9843元/平方米[高新区]中海国际社区129套在售自身以北靠科技大道为预留商业用地，斜 正大商业综合体预计8月推出，自带底商已有部分开业，烟台山医院在项目东侧就近，高新实验幼儿园、 校车途经社区，园区内拥有自己的两所双语幼儿园， 的中国农业大学、烟台二中增加 气息，周边创业大厦、绿叶等写字楼未来 出租也可期。
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以烟台房价来说，普遍还是奔3室的居多，中海国际社区9843元/平方米[高新区]中海国际社区129套在售本期推出的99平户型可谓是热销户型，户型方正南北通透，南向三开间，卫生角能做干湿分离，餐厨一体便捷，进门客厅餐厅相连显阔绰。改善而言可以考虑118平三室两厅两卫户型，主卧带卫生间，且宽敞的可以做个衣帽间，次卧带有阳台，晾晒衣服能提高私密性，南向三开间，阳光充足。
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