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金地格林郡为金地首府洋房的升级产品,初步规划为14栋,共计328户。主力户型为120、145、160平方米三室。纯多层电梯花园洋房,有5+1式和6+1式,一楼送花园,顶层为复式送60平方 台。绿化率在40%以上,配备夜光跑道,拥有社区游泳馆等。
1、1.03低容积率、40%高绿化率洋房,居住舒适
2、社区内规划有夜光跑道、楼下有游泳馆,振华量贩即将入驻,星期八街区启动在即,配套资源逐步完善。
3、金堡路连通轸大路,交通方便。
1、周边缺少大型商超和休闲娱乐设施。
2、公交出行不是太方便,目前仅有562路公交车。
3、社区体量较大,入驻后可能会有施工噪音和灰尘影响。
一期8500-9000元/平 价格很有诚意
金地格林郡一期已开盘,首开西侧一列共计4栋楼,4#6#10#12#,据说,开盘当天即售完。一期定价8500-9000元/平,这个价格买洋房十分合算,可以说诚意十足。因为,对比周边楼盘,许多高层都要逼近这个价位:北1.5千米万科翡翠湾高层均价预计9000元/平,北2千米上海滩花园均价也在7500元/平。
二期暂未开盘,具体价格未知,虽然卖得好,但根据销售规律也不至于涨太多,还是值得期待的。
超大阳台 通透奢华主卧
你有没有想过有一间卧室,可以南望艳阳,北听风声?可以大得装下365件衣服!金地格林郡的户型就可以做到。
120、145、160平方米户型均为南北通透且全明户型——这些都是基本功,胜出还得有其他闪光点。通透更胜一筹:餐客一体,南北通透,用餐的景观效果也更好;主卧南北通透,让你躺在床上也可以体验到风滑过的声音。此外,户型越大,空间通透形成空气对流的直线就越多,145平方米户型的北向次卧与南向主卧门对门,对流也没有一点问题!
再就是超大阳台。145平方米户型享受四开间朝南,听着就过瘾!客厅和书房共享超宽阳台,这在一般户型是很难做到的。
配套在路上 社区自身还是蛮给力的
评楼盘如评人,人无完人,楼盘也一样。配套是莱山金地诟病的痛点。
的确,放眼整个金地社区,一条金堡路串起了几个组团,路宽人少,高楼空空,无大型商超店铺,没有热闹的气氛,一切都在ing中。一期二期入住的业主只能去北1.5千米三高校小区楼下的振华量贩采购生活所需,据说金堡路东、售楼处旁的振华量贩即将开业,金堡路西的星期八街区也静待入驻,不知三期业主能否享用上。作为四期的金地格林郡预计2018年年底交房,不大到两年的时间,估计彼时,这些配套设施都已静候多时了吧!
据项目介绍,一期内部正在建设莱山区第三实验小学,周边有孙家滩小学等。医院的话,东北3千米是已封顶的烟台山医院莱山新院,西北5千米是毓璜顶医院莱山分院。
值得点赞的是,金地格林郡社区内部设有休闲娱乐设施,还有夜光跑道等,楼下的健身馆已开业多时,楼下就有游泳馆是多么美好的体验!
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