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一直以来,福山区给外人的印象是比较老旧,近年来福山 芝罘区的北部新城发展的风生水起,获得了很多购房者的关注,而深入福山老城区,有一种区域强烈的历史感,很多住宅、商铺和市场周围可能都经过了十几年的变迁,而他们依然繁华,今天小编深入探访老城区里的新小区西竹源西竹源9600元/平方米3.90分西山路236号(SOS儿童村东邻)0535-6359333项目,请跟随小编的脚步,一起了解一下吧!
1.项目位于老城区,周边生活配套成熟;
2.项目价格比较平,适合刚需和改善购房者;
3.周边 资源较为丰富;
4.距离福山 较近,交通便利;
项目旁边有个啤酒酒厂,还未搬迁,不过已经选好新址,搬迁时间待定。
项目现在正在蓄客期,暂未开盘,预计2017年5月中旬开盘,项目高层优惠后均价4988元/平,,小高层5500元/平,虽说老城区的发展速度已经远不及新城区,但老城区周边的房价一直居高不下,周边的项目价格基本都在6000+元/平,基于这么低的价格,项目首期开盘想抢占福山老城区的市场,以低价切入,打造项目的品牌和口碑,可见开发商在定价上也是下了一定的功夫。
项目首期推出5个户型,只有78平户型为两室,其他90平、96平、98平、110平均为三室设计,户型设计上也迎合了本地市场的需求,近年来,烟台本地房产市场对100平左右小三室的户型需求比较旺盛;
从户型结构上看,项目96平的户型设计亮点比较足,首先两个卧室和一个客厅都朝南,采光比较充足,其次,主卧两个窗户的设计比较吸引人,整个主卧形成空气对流,南北通透,居住舒适度也比较高,第三,卫生间和厨房相连,动静分离,功能分区设计合理。
由于项目位于福山福海路老城区,周边小区比较多,生活配套相对出成熟,项目门前西山路有海鲜市场和临街商铺,南侧200米的县府路上很多买菜的摊位,以及其他生活用品和食品的店铺,生活上十分便利,另外项目距离福海路商圈只有1公里左右的距离,振华商厦、银座商城、大润广场等大型综合配套一应俱全,另外国美电器、美迎美家等生活用品配套也比较齐全,整体来讲,项目周边的配套十分完备和成熟。
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