聚创新城8835元/平方米[福山]聚创新城0套在售由产业园与住宅配套区两部分构成，由央企中节能开发运营。项目定位为产-城-人融合型科技产业综合体，物业涵盖中节能大厦、双创 、低密办公、企业总部、街区式风情商业、小高层住宅等组成部分，有机的形成产业综合体。

优点

1、央企品质，融入绿色科技设计，项目品质有保障
2、主打低密度住宅，绿化 ，社区环境好
3、开发区主干道——长江路，交通出行方便

缺点

1、项目仍在建设阶段，佳世客也尚未投入运营

聚创新城8835元/平方米[福山]聚创新城0套在售位于开发区主干道长江路上，周边汇集荣乌高速、同三高速、206国道等交通干线，21、205、211等13条公交线路线。现已开始勘测的 1号线距离项目大致只有800米， 距离国际机场约18公里， 未来能充分享受海陆空立体式交通的发达。

（注： 1号线途经站点

古现———福州路———绍兴路———北京路———秦山路———峨眉山路———昆仑山路———金沙滩金沙滩10000元/平方米3.93分东海旅游度假区（阳光一路以北）———开发区管委———泰山路———黑龙江路———化工路———珠玑路———幸福南路———芝罘屯———建设路———烟台站———海港路———西南河路———解放路———烟台一中———金沟寨———黄海明珠———鹿鸣小区———梁家———桐林路———港城大街———双河西路———盛泉西路———蒲昌路———柯斯达路———烟台南站——— 蓝德路———澳柯玛大街———沟莱路）

聚创新城8835元/平方米[福山]聚创新城0套在售小区内还有约4000㎡、超12班制幼儿园，周边还规划有开发区第三 及三所初中。让孩子未来的成才道路有一个良好的开端。

项目隔街相望是正在建设的永旺?梦乐城（佳世客），项目占地92720平方米、总建筑面积210574.26平方米，是一栋集购物、休闲娱乐、餐饮等功能于一体的购物 ，包括综合百货超市、电影院、各类专卖店、餐饮、娱乐等。

聚创新城8835元/平方米[福山]聚创新城0套在售整个小区的容积率仅1.99，绿化率达到40%，建筑密度低至16%，这组数据相信跟哪个楼盘相比都是毫不逊色的。更亮眼的是聚创新城的每一个户型都做到了全明通透，明厅、明厨、明卫，其合理的动线设计和动静生活区的划分，都意味着住户入住后的高效利用和舒适体验。

聚创新城8835元/平方米[福山]聚创新城0套在售 新获预售证:烟房预许字2017第022号,拿证日期2017年3月13日。现有14#、18#、27#、29#楼在售，14#、18#楼为11层小高层，均价5800元/㎡；27#、29#楼为18层高层均价5400元/㎡,现所剩房源不多，多为顶层房源。