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中青君上6507元/平方米[福山]中青君上0套在售是君山水7153元/平方米[福山]君山水3套在售系列的二期，规划有小高层和高层，依夹河而建，北邻英特尔大道，西观青龙山，东望芝阳山，东西两侧比邻福桃路、河滨路。占地24928平方米，总建筑面积71425平方米。容积率2.2，绿化率40.1%。
中青君上6507元/平方米[福山]中青君上0套在售周边成熟氛围已经开始形成，涵盖福山五星级商务宾馆，项目自身拥有海外风情商街。福美霖生态幼儿园、西关小学、福山一中等学校环伺。
1、一期已交房入住，社区趋于成熟
2、交通便利，临王懿荣大街和福桃路两条主干道
3、中青基业为品牌开发商，房屋质量过硬
1、位于福山区偏南，离市区较远
2、周边大型社区较少，相邻的只有金象泰紫薇花园
金象泰紫薇花园8000元/平方米3.89分紫光路161号（王懿荣大街与福桃路交叉口西南200米）0535-3809888$0535-3807988
3、二期楼栋在2018年年底交房，交房时间较晚
4、周边缺少大型商超，配套有待完善
均价5000元/平 价格实惠福山也少有
中青君上6507元/平方米[福山]中青君上0套在售目前均价5000元/平，很具诱惑力。先不说芝罘区均价普遍8000+，就连福山区楼盘均价也都在5500-6000之间。然后，你可能要就近比，与项目一墙之隔的金象泰紫薇花园金象泰紫薇花园8000元/平方米3.89分紫光路161号（王懿荣大街与福桃路交叉口西南200米）0535-3809888$0535-3807988低价4366元/平，但其剩余房源不多，且到售楼处询问剩余房源均价也在5000左右，两楼盘相差不大。中青君上定价刚需水平，一是与其地角相权衡，另外就是期房均价普遍低一些。如果不着急入住，区位考虑又合适，此时入手不能不说是个好时机。
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小户型通透 大户型很赞
项目目前在售16#17#，主力户型有67、74、98、106和119平方米，67和74平方米户型为两室，客厅和主卧朝南，次卧为北向，厨房朝北有窗，卫生间在中间。整个户型布局合理，动静分离，空间使用率高，卫生间是暗室是明显的不足。
90平以上户型均为三室，户型很赞，双卧和客厅三开间朝南，可以享受大面积光照，居住起来会十分舒适。同时，户型南北通透，还做到了全明，你值得拥有！
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夹河边 福山宾馆南 周边配套渐渐完善
中青君上6507元/平方米[福山]中青君上0套在售位于夹河支流的东岸，夹河边的绿化带和西北侧的青龙山公园使项目可以练成山景、水景地产。北侧500米左右就是福山宾馆，项目东侧200米，在紫光路上有新建的佛朗斯美术馆，区域品味瞬间提升。
小区内幼儿园——君山水7153元/平方米[福山]君山水3套在售幼儿园已完工，即将投入使用。一期的底商已入住，可以提供生活必需品。西北1200米左右为福山一中，孩子骑车上学十分方便。
唯有一点，目前周边没有大型商超和娱乐场所，需要进一步完善。
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临两大主干道 近高速入口
中青君上6507元/平方米[福山]中青君上0套在售位于王懿荣大街以南约500米，东侧紧邻福桃路。通过这两条主干道，可以方便地通达全市。
通过两条主干道可以方便地行车汇入烟台的东西大动脉——港城西大街，然后通行芝罘区、莱山区。经福桃路北行，可西行一段进入福海路，然后进入福山区中心。经王懿荣大街西行可到达奇泉路，继续北行可到达开发区。此外，项目西约15000米即是东厅立交，上下高速十分方便。
公交方面，37路可芝罘区，先乘坐301路再导车可到达开发区，乘坐36路或者37路再导车可以到达莱山区。处于福山南，从项目前往其他区域，开车的话较为方便，乘坐公交一般需要周折导车。
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