香逸 一期位于福山区中轴福海路旁，二、三期延汇福街交汇处往东，总体量大，超60万平，同时配备近4万㎡社区配套、2.8万㎡商业，还有会馆和幼儿园等，目前一期、二期已全部售完，三期位于二期南，需边拆边盖，共8栋楼20余层高层，按已拆迁楼座先开3栋，预计4月售楼处调整规划和沙盘（现规划为五六年前沙盘，需调整多层改高层等），户型有75-164平建面。除此之外，项目还有一套26#楼的样板间在售，124平，总价约91万，是个3楼东户。

优点

：项目总体量大，在周边旧房中很显档次，周边配套完善成熟。

缺点

劣势：物业一般（实地看一期现房门口消防通道被堵），周边楼盘多，但本项目三期暂无规划与建设。

香逸 一期和二期原来均价5600元/平，跟诸多福海路边的项目相符，不过去年就已无房源，目前就剩一套26#楼3楼东户的样板间在售，124平，总价约91万。项目近期欲推出三期，规划未出，共8栋高层，已知是暂且先盖已拆迁部分的3栋楼，有75-164平户型，价格未出、交房时间未定。

香逸 三期位于二期以南，位于崇文街与民阜路交汇处的西北方向，与一期和二期 福海路和汇福街相比，更贴近于崇文街。出行是汇福街上可乘坐36路汇福广场站点下车，崇文街上可乘坐303、31、521、522路公交车至德胜商城站下车。

从位置配套上来看，香逸 一期更享福海路的配套资源，而二三期更多的是享受汇福街、民阜路和崇文街的沿街配套资源，周边生活氛围成熟，配套全面，自配的幼儿园尚未开建，但项目二三期之间、靠福利莱铭庭8735元/平方米[福山]福利莱铭庭0套在售的位置也有个幼儿园，同时 东华 和崇文 。