怡馨华庭怡馨华庭待定3.82分福海路南首（原阀门厂驻地）0535-6893333位于福山区主干道福海路与港城西大街交汇处，通达便利的交通、元素多样供应充足的周边配套，再加上“鲁班奖”得主的城建开发，三甲省立医院的健康守护，这样的一个小区是不是你心中的“理想家”，小编带你走进怡馨华庭深度评测。

优点

1、老牌开发商，承建经验丰富，品质有保障
2、开发商与物业为一家公司，避免后期扯皮；
3、周边配套丰富，生活方便；
4、位于福海路和港城西大街交汇处，交通便利。

缺点

1、项目为期房，项目后期建设可能带来噪声和粉尘污染。

南通六建 专注品质60年

现在无论是买东西还是买房，大家都喜欢追求品牌，为什么？不是因为虚荣，而是品牌背后的信用保障。怡馨华庭怡馨华庭待定3.82分福海路南首（原阀门厂驻地）0535-6893333实盘勘测，给小编印象深的就是他对品质的追求，走进售楼处你可以看到专设的建材展示区。

厚达10公分的甲级防火门（科普：甲级防火门抗燃90，其他楼盘一般为乙级防火门，抗燃时间60），多锁点防护、实木质感。考虑到中间户的通风需求，中间户用的是门中门（造价5000多元）。

地暖使用的分集水器和管材全部都是家装一线品牌菲时特家的。排水管道也花了心思，厨卫的下水管都有两个排污口，管材方面也选用了内壁加厚加凸筋设计（能有效减噪音）。楼栋外墙选用的是真石漆，可以伴随雨雪自动翻新；双层保温层，厚度达到5cm（一般单层的厚度是3cm）。

低公摊，短进深、户户全明通透

户型设计是怡馨华庭怡馨华庭待定3.82分福海路南首（原阀门厂驻地）0535-6893333另一值得称道的地方，70多平以外的其他 户型都有干湿分离的卫生间，实用长方形的厨房设计。

1#有108平打头户型（公摊24%）、78平中间户型（通过门中门与走廊的窗户实现通透）、2个单元中间的99平户型。

2#4#户型相同，前者已售罄，4#东打头是项目好的户型，带3向采光大阳台；西打头是78平户型（福山 如此小的面积作纯通 透的打头户型），中间户型已售罄。

*3#是楼王（公摊20%），西单元107平、西打头125平、东打头已售罄（样板间在3#，中间户的入户门与走廊的窗户仅隔了1米左右 的距离、通过门中门实现通透完全没问题，电梯设计在偏侧，不同于其他楼盘的电梯设计在 位置、中间户与走廊尽头的窗户隔 了大几米）话不多说，有图有真相。

现在在售的是每单元2梯3户的1、2、3、4号楼，2梯4户的6号楼。其中1、3号楼有2个单元，其余为1个单元。5号楼未推，将在交房以后卖现房（先建后卖，现房准现房销售，体现了开发商的实力）。3月购房享受20000元春季购房补贴，再享20000元现房装修基金 ，当天定房再减10000元。

说一下项目的地理位置，看图更直观，项目西邻西山路，东与南邻港城西大街，北为南山路，去往芝罘、莱山、开发区都是十分便利的。福山发展向南走，本项目会为未来的 地段。沿西山路向北走5、6即是西山市场，小区自带商业街，有4000-5000平的家家悦。

医疗配套方面有福山甲级的福山医院，山东省三甲的省立医院也已建好，预计2017年5、6月启动，规模设施同毓璜顶医院。

方面，售楼处未来1、2层会成为幼儿园（3层做健身房）。向北5、6是 ， 初中为城关 ， 高中为福山一中。