随着我国老龄化特征越来越明显，养老地产也开始被广泛关注。养老地产的发展前景将是怎样？是需要房地产 商和开发商认真思考的问题，今天，房天下小编带你走进烟台福山区养生养老项目-美航康悦城美航康悦城13000元/平方米3.72分康悦路1号、3号（东厅收费站南100米）400-176-0760 转 830896。

美航康悦城美航康悦城13000元/平方米3.72分康悦路1号、3号（东厅收费站南100米）400-176-0760 转 830896是烟台近几年比较大型的养生养老地产，项目致力于打造 的养生养老项目，居住、生活、娱乐、 、医疗等全方位的地产项目，足不出户，在社区内部享受生活的舒适和惬意。

优点

1.省发改委立项的省级重点项目，比较靠谱；
2.项目体量较大，建成之后将实现生活、娱乐、 、医疗 服务；
3.天然的生态环境，宜居。

缺点

目前项目周边配套不是很完善，且交通不便利。

购房者是否会买未来规划的帐

项目目前在售的有板式小高层、花园洋房，小高层均价在6800元/平，洋房均价在7500元/平，就项目所在的地段来说，项目定价超过很多购房者的预期，所以对于项目的价格，大部分想购买“实用性”住宅的购房者并不买账。

就现在项目周边的配套及项目内部的建设情况，项目定价有点略高，但是如果项目未来能够完成并实现 的规划，这里 是一处生活居住的好选择，项目未来的规划基本实现社区内部的自给自足，农场、水产养殖基地、大型购物 、休闲娱乐会所、森林公园、省立三甲医院等配套将能保证整个社区生活的舒适度。

刚需改善兼得

项目小高层的户型偏刚需，户型建筑面积80-97平左右，户型空间设计比较一般，97平的户型为一个紧凑的小三室，户型没有太大亮点，洋房户型建筑面积110-126平，改善型户型，户型设计也比较讨喜，三室设计，两个卧室和客厅均朝南，采光充足，餐厅带窗户，与客厅形成对流，通透性好。

现有配套不足 只看规划落地

项目周边配套短时间内不会十分完善，但项目自带配套，山体森林公园、高尔夫果岭、 山景会所、游泳养生会馆、商业 、双语 、老年大学、省立三甲医院等建成之后，项目将成为集居住、医疗、 、娱乐、养生等于一体的大型综合社区，足不出户，享受便捷舒适生活。

自驾出行便利 公共交通出行不易

项目北侧 福山 区，路网发达，距离福山区核心商圈 ，项目向北经奇泉路快速到达开发区核心商圈，向东经港城西大街，绕城高速，可快速到达芝罘区与莱山区核心商圈，享受大型综合体带来的便捷体验，不足的是项目 公共交通出行不便，只有一条公交线路，可福海路商圈。

养老地产大势所趋 敬请期待

目前人口老龄化势不可挡，老年人的养老问题愈来愈受重视，烟台急需专业的养老机构和专业的医护人员，美航康悦城美航康悦城13000元/平方米3.72分康悦路1号、3号（东厅收费站南100米）400-176-0760 转 830896不仅有三级甲等医院护航，还有乐天养老 等养护机构，项目建成之后，将是烟台当前规模较大的专业养老基地，不仅医疗实力雄厚，也是宜居养生的好地方。但由于现在购房者关注的还是项目的地理位置，美航康悦城项目受地段的限制发展并不是很快，但是随着养生养老问题引起人们的越来越多的关注和重视，项目的发展 还是不错的。