理由：中国节能联袂两大资优承建商 生态造城

中国节能，国资央企中一家以节能减排、环境保护、资源循环利用为主业的产业集团，优选红旗置业、飞鸿建设两大资优承建商，秉持“绿色筑家生态造城”的理念，携手联袂谱写城市生态示范新标准。其中红旗置业目前拥有房屋建筑工程施工总承包一级资质。曾参与建设的万科假日风景小区、万科海云台、万科城、花溪径等项目获得了“山东省质量诚信、用户满意”示范工程，而飞鸿建设具有建筑工程施工总承包一级资质，曾参与建设滨州医学院科研楼、烟台市国税局国赋花园、烟台爱华双语学校、万泰麓溪公馆等多家市政单位和高端住区，俩单位都曾获多项建筑奖。

央企低密度社区 76-118㎡全一梯两户

聚创新城，国资央企实力巨献，据守长江路，是烟台第一个自称“绿色低碳社区”的楼盘，社区内规划有11-18F的宽居小高层，建筑密度低至16%，最高得房率超过83%。试问有多少楼盘能做到全部一梯两户？聚创新城做到了！户型是否方正是居住舒适度的关键，方正的房子使用率高，空间浪费少，家庭结构转换也非常方便，还能满足通风、采光等生活需求。聚创新城76-118㎡好户型，同样选择多多！

烟台高端 越贵越叫座的改善房

祥隆绿城诚园由祥隆集团与绿城集团共同打造，项目紧邻莱山区政府，位于芝罘区与莱山区交汇处，是烟台传统的高端住宅聚集区域，也是烟台为数不多山海兼具的豪宅住区。绿城是中国专门做豪宅的品牌房企，祥隆绿城诚园作为绿城首发烟台的开山之作，与祥隆集团强强合作，不论是在建筑质量上还是在产品设计上，都是目前烟台高端项目的代表之一。

户型方正利用率高 可发挥空间大

项目以改善大户为主，在售户型建筑面积从140-210平不等，因为户型面积较大，因此在户型设计上可发挥的空间也比较大，以210平户型为例，户型方正，空间的利用率高，且全明通透，整个空间都有充足的采光，如果角度合适，在家中即可观海。各个功能区间面积大小都比较合理，后期使用起来比较方便，居住舒适度高。

通达三区全能刚需 把质量摆在明面上

铂悦府位于福山北部新城区，永达街与松霞路交汇处西南角，还处于三区交汇的核心区域，福山区、开发区、芝罘区交汇。虽不是品牌大开发商，但也很注重工程质量，从2014年开始即建立预验收档案，从门窗、强弱电、防水、排水等各项细节入手，逐一向客户讲解各项验房标准，预验收反馈问题归档，反馈给各个部门并及时改正，这个给业主的“定心丸”做的确实不错。

77㎡通透三房 特能“装”

项目77㎡百变三房户型产品、900㎡艺术会所、2.2万㎡公园级绿化……都成功吸引了年轻人的青睐。77㎡户型能满足不同阶段家庭成长需要，在门口、主卧、次卧都能摆放衣柜，这个户型每个空间都拥有窗户，三室向南，北向窗户正对走廊窗的特别设计，让中间户也能够享受端户的畅爽穿堂风！77㎡大三房主卧长3.1m，起地60cm，宽40cm超大飘窗，全面积赠送，每个房间都亮堂舒爽，虽是小户却并无半点儿局促感。

芝罘南部刚需 通过“工程质量国检”

逸城山色虽然开发商也不是大品牌，但也十分注重项目定位和工程质量。逸城山色定位刚需婚房及三中教育资源，非高端小区，但选材苛刻、工程质量优异。今年6月，逸城山色在芝罘区数百个建筑工程项目中脱颖而出，作为芝罘区的代表，接受了国家住建部的专项检查并获得高度评价，树立起芝罘区国家住建部肯定的建筑质量工程标杆！

三中教育资源 70-90平刚需户型

逸城山色就近城市主干道——港城西大街，往福山、莱山、芝罘区都很便利，周边公交线路有9路、77路、16路，9路车更是班次频繁。主要优势在于周边学校三中、小区内部的幼儿园和医疗服务站。逸城山色户型主打70-90平刚需户型，与其定位有关，在能做到南北通透的基础上还户型多样，确实得给个赞，而想要改善大户型的购房者可能要绕道了。

二中对面 高新区唯一样板示范工程

兴盛铭仕城作为高新区的样板示范工程，建筑外墙除门窗洞外，均改为整体现浇钢筋混结构，整体浇注，彻底解决了外墙开裂，成本加大了，但带来的是高品质的住宅。此外，项目还采用现场整体发泡聚氨酯保温体系和真石漆，给住宅“披上”了一层 、耐用、安全保温、防火防水、耐酸碱的外衣。

优质学区 投资自住两相宜

兴盛铭仕城位于烟台二中对面，与烟台二中实验小学、烟台二中实验幼儿园均一街之隔，拥有11万㎡超大中央景观园林配套及12万平大型商业配套。如果是投资教育资源出租，两室面积小点性价比更高，自住和卖二手呢也是三室更好些，可以参考目前在售的B户型和J户型。

首先B户型是77平的两室两厅户型，超值赠送4.32平米，实得81平米，卧室和客厅都带有阳台且朝阳，面积宽裕，小卧室可以留个孩子或当书房，倒也带有窗户。整体户型全明，卫生间和厨房也都带有窗户。厨房位置够用的话也可以设计个餐厅吧台的地方，实用方便，这户型也可谓麻雀虽小五脏俱全。而50平一室一厅的J户型，对于纯要落户和投资的人来说很适合，划二中，而且户型方正，空间布局合理，卫生间和厨房空间充足，整体没有面积浪费，唯一缺陷应该是在于暗卫了。