山语世家山语世家12000元/平方米3.86分芝罘区青年南路929号，鲁东大学南0535-6747555为烟台千乐置业开发项目，南邻港城西大街，西依马山、蓁山，占地面积20万平方米，建筑面积56万平方米。整体为中式风格，规划有高层和洋房、别墅产品，如今已进入三期开发。

优点

1、成熟社区，小区内部商业和配套已成熟。
2、整个社区规划为高层、洋房和别墅，整体容积率低。
3、小区 即为官庄 ，孩子 方便。
4、临青年南路，交通便利。

缺点

1、周边缺少大型休闲娱乐场所。
2、北经青年南路到达火车站市区 会堵车。
3、三期开发均为期房，交房时间长。

均价6100元/平，南部新城好房

山语世家山语世家12000元/平方米3.86分芝罘区青年南路929号，鲁东大学南0535-6747555一期、二期售罄，年前推出三期1-4号楼，推出后即罄，十分受购房者欢迎。即将推出三期其他地块楼栋，预计均价6100元/平。项目南保利紫薇郡14547元/平方米[芝罘]保利紫薇郡6套在售洋房产品，均价12000元/平，同在此区位，心理 挺大。项目南红星国际广场均价7000元/平，相比之下，山语世家离市区更近反而价格更优惠，这也是它揽人无数的原因之一吧！

刚需小户，不会让你失望

目前，项目三期暂未推出，户型和楼栋规划暂未完全确定。初定规划为17层高层，建面约76-87㎡。鉴于一期和二期户型，三期产品升级，应该不会让大家失望。山语世家山语世家12000元/平方米3.86分芝罘区青年南路929号，鲁东大学南0535-6747555户型注重舒适，纯板楼设计，面宽大，进深小，能够做到两室或三室朝阳。

缺少大型休闲娱乐设计

山语世家山语世家12000元/平方米3.86分芝罘区青年南路929号，鲁东大学南0535-6747555一期二期已入住，内部配套已然成熟，生活会更加便利。青年南路两侧商业网点也比较密集，餐馆、超市等商铺林立。 不足，目前区域缺少大型的休闲娱乐场所、大型超市等，发展空间还比较大。

项目 即为官庄 ，南500米为新三中，内含初中，孩子 便利，这一点也是众多买家看好项目的一大因素。

青年南路便利但拥堵

项目东临青年南路，北上到达市区 十分方便。只是，该主干道途径鲁东大学、青年路汽车站等，高峰时段会比较拥堵。项目去莱山区可南行至港城西大街，然后东行，可谓城间快速道！同样，西行至福山区、开发区也同样便利。