想在芝罘区 买房或者是想拥有三中 资源的刚需族，肯定得考虑一个非毛坯公寓，那便是星尚花园酒店7770元/平方米[芝罘]星尚花园酒店套在售。新年前后芝罘区规划一出，烟台向南的发展趋势再成重点，同时在芝罘公寓项目少之又少的前提下，星尚花园酒店的高性价比分外吸引眼球。

星尚花园酒店7770元/平方米[芝罘]星尚花园酒店套在售位于芝罘区机场路、港城东大街以北，是一个31万㎡的大型城市综合体项目，目前已建成泰晤士艺墅城、红星美凯龙家具生活广场及3栋非毛坯公寓楼。公寓部分即为星尚花园酒店，有毛坯和非毛坯房，户型建筑面积40-80平米，中间2#楼已由途家酒店顺利运营，购2#楼可自行出租或托管途家。

优点

1、 门槛低，首付4万起，月供844起
2、 新三中，可网签、办证、
3、非毛坯公寓，户型较方正
4、部分酒店式公寓托管
5、现房，即买即住即出租

缺点

1、 黄务立交桥
2、南向和东向的房源剩余不多

非毛坯房毛坯价 首付4万起 月供房租即可抵

星尚花园酒店7770元/平方米[芝罘]星尚花园酒店套在售公寓因 客居多，小户型受追捧，首付20%，4万起，月供房租即可抵，而且是现房，即买即收。1#楼为毛坯房，均价5500元/平；2#为非毛坯房，均价6500元/平。目前优惠交1万抵2万，非毛坯房剩余房源不多，81㎡房源剩余较多。且不论芝罘区超9千的均价，单项目所在黄务 周边楼盘价位来说，星尚花园酒店的性价比还是很高的。

黄务立交桥旁 贯通莱山福山通机场

星尚花园酒店7770元/平方米[芝罘]星尚花园酒店套在售位于链接芝罘区南北的主干道机场路旁、黄务立交桥往北50米，又 链接福山区和莱山区的港城西大街，去各个区域很是方便，交通也不拥堵，周边公交线有9、15、27、56路公交车至黄务小区站点下车即可。值得一提的是，项目 的隆中路和机场路交汇处那，一直是去往烟台各区县“黑车”和出租车的集合点，同时项目 绕城高速去龙口蓬莱等区县 是去蓬莱国际机场很是方便，再加上项目南边有个汽车南站，除了烟台南城尚无正规大型酒店外，这交通因素可能正是途家入驻星尚做酒店的重要原因了吧。

依托隆中路 配套成熟无需等

星尚花园酒店7770元/平方米[芝罘]星尚花园酒店套在售处于黄务核心区域，周边配套较为成熟，与衣食住行为相关的包括项目 隆中路上的各个商铺、农贸市场和家家悦、华联超市，基本 能想买的都能买到，据说一个小门头转让费都是10万以上了，再不过瘾了去魁玉路商圈遛遛也很方便。 方面幼儿园选择性多， 官庄 （原黄务 搬迁合并至新三中）， 三中。医疗方面除了各个药店、诊所外，就近的有孙周口腔医院和黄务 医院，往北些还有烟台山医院黄务分院。未来红星国际广场大型商超运营后，星尚花园酒店无疑也是受益的。

红星美凯龙之上 城市别墅的“防护栏”

因为是个综合体，所以整体品质来说还不错，公寓前面就是红星美凯龙，同时共用地下停车场，也免去额外买车位的费用了。别墅区部分同步提升项目档次，景观共享。途家的酒店式公寓成功运营，一定程度上拉高了对外出租的品质。物业公司因是开发商自己的物业，也能免去不少的麻烦。

麻雀虽小五脏俱全 50平户型双开大窗一室变两室

对于 者来说，肯定是面积越小且能达到功能及舒适标准的房型越受欢迎，相比较一般的公寓类产品户型，星尚花园酒店7770元/平方米[芝罘]星尚花园酒店套在售的户型算是很方正的了，下面给大家介绍两个不到50平的户型，性价比更高些！

首先是47.08平米的这个户型，麻雀虽小五脏俱全，卧室和客厅可分区明显，电脑房部分可设计成更多的功能区域，而同侧两个打开窗的设计也可隔成小两室，可出租性能更高。 缺点在于入户动线区域的面积浪费，可据过道实际宽度情况做个鞋柜。

48.69平米的这个户型则更为方正，这个户型的实体样板间做的比户型图看着利用率更高些，入户门的位置做了个小餐厅，十分实用，整体的布局设计显得很宽敞，非毛坯房源的卫生间和厨房也都是装修好的，直接可以拎包入住。