【星尚】高性价比非毛坯公寓 首付4万上三中

来源:房天下2017-02-15 17:33
综合评分4.60分/5分

想在芝罘区投资买房或者是想拥有三中教育资源的刚需族,肯定得考虑一个非毛坯公寓,那便是星尚花园酒店。新年前后芝罘区规划一出,烟台向南的发展趋势再成重点,同时在芝罘公寓项目少之又少的前提下,星尚花园酒店的高性价比分外吸引眼球。

星尚花园酒店位于芝罘区机场路、港城东大街以北,是一个31万㎡的大型城市综合体项目,目前已建成泰晤士艺墅城、红星美凯龙家具生活广场及3栋非毛坯公寓楼。公寓部分即为星尚花园酒店,有毛坯和非毛坯房,户型建筑面积40-80平米,中间2#楼已由途家酒店顺利运营,购2#楼可自行出租或托管途家。

优点

1、投资门槛低,首付4万起,月供844起
2、划片新三中,可网签、办证、落户
3、非毛坯公寓,户型较方正
4、部分酒店式公寓托管
5、现房,即买即住即出租

缺点

1、靠近黄务立交桥
2、南向和东向的房源剩余不多

价格5.00分/5分

非毛坯房毛坯价 首付4万起 月供房租即可抵

星尚花园酒店公寓因投资客居多,小户型受追捧,首付20%,4万起,月供房租即可抵,而且是现房,即买即收。1#楼为毛坯房,均价5500元/平;2#为非毛坯房,均价6500元/平。目前优惠交1万抵2万,非毛坯房剩余房源不多,81㎡房源剩余较多。且不论芝罘区超9千的均价,单项目所在黄务片区周边楼盘价位来说,星尚花园酒店的性价比还是很高的。

地段交通4.50分/5分

黄务立交桥旁 贯通莱山福山通机场

星尚花园酒店位于链接芝罘区南北的主干道机场路旁、黄务立交桥往北50米,又紧邻链接福山区和莱山区的港城西大街,去各个区域很是方便,交通也不拥堵,周边公交线有9、15、27、56路公交车至黄务小区站点下车即可。值得一提的是,项目对面的隆中路和机场路交汇处那,一直是去往烟台各区县“黑车”和出租车的集合点,同时项目临近绕城高速去龙口蓬莱等区县特别是去蓬莱国际机场很是方便,再加上项目南边有个汽车南站,除了烟台南城尚无正规大型酒店外,这交通因素可能正是途家入驻星尚做酒店的重要原因了吧。

配套5.00分/5分

依托隆中路 配套成熟无需等

星尚花园酒店处于黄务核心区域,周边配套较为成熟,与衣食住行为相关的包括项目对面隆中路上的各个商铺、农贸市场和家家悦、华联超市,基本所有能想买的都能买到,据说一个小门头转让费都是10万以上了,再不过瘾了去魁玉路商圈遛遛也很方便。学校方面幼儿园选择性多,小学临近官庄小学(原黄务中学搬迁合并至新三中),中学划片三中。医疗方面除了各个药店、诊所外,就近的有孙周口腔医院和黄务中心医院,往北些还有烟台山医院黄务分院。未来红星国际广场大型商超运营后,星尚花园酒店无疑也是受益的。

小区品质4.00分/5分

红星美凯龙之上 城市别墅的“防护栏”

因为是个综合体,所以整体品质来说还不错,公寓前面就是红星美凯龙,同时共用地下停车场,也免去额外买车位的费用了。别墅区部分同步提升项目档次,景观共享。途家的酒店式公寓成功运营,一定程度上拉高了对外出租的品质。物业公司因是开发商自己的物业,也能免去不少的麻烦。

楼栋户型4.50分/5分

麻雀虽小五脏俱全 50平户型双开大窗一室变两室

对于投资者来说,肯定是面积越小且能达到功能及舒适标准的房型越受欢迎,相比较一般的公寓类产品户型,星尚花园酒店的户型算是很方正的了,下面给大家介绍两个不到50平的户型,性价比更高些!

首先是47.08平米的这个户型,麻雀虽小五脏俱全,卧室和客厅可分区明显,电脑房部分可设计成更多的功能区域,而同侧两个打开窗的设计也可隔成小两室,可出租性能更高。唯一缺点在于入户动线区域的面积浪费,可据过道实际宽度情况做个鞋柜。

48.69平米的这个户型则更为方正,这个户型的实体样板间做的比户型图看着利用率更高些,入户门的位置做了个小餐厅,十分实用,整体的布局设计显得很宽敞,非毛坯房源的卫生间和厨房也都是装修好的,直接可以拎包入住。

网友点评 3.85 分/5分 (共69条)

价格:5   地段:5   交通:5   配套:5   环境:5

户型很好,五证齐全,投资挺合适的

wap789549377  2017-10-21 11:37:12 来自wap 回复 (0) (0)

价格:4   地段:4   交通:4   配套:4   环境:4

市区的位置,还算 不错的。就是户型接受不了。这个总价不如买市中心的,同样是投资。

浅尘99  2017-08-23 19:04:32 来自PC楼盘详情页 回复 (0) (0)

价格:4   地段:4   交通:4   配套:4   环境:4

楼盘各方面都好,就是一直不能办理落户,也一直没办房产证。

soufunso421341896  2016-04-21 13:46:58 来自Android客户端 回复 (0) (15)

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价格:
6000 元/平方米
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户型:
2居(81㎡) 1居(62㎡) 1居(47㎡)
地址:
机场路与荆山路交汇处东南侧(黄务立交桥东北角)
动态:
星尚花园酒店soho商住公寓购房优惠13000元
电话:
400-890-0000 转 669997
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