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万科假日风景位于福山区永达街西侧，目前在售三期楼栋，有18层高层、11层小高层以及多层洋房，户型建筑面积为79-110平方米，非毛坯。门前有35、36、301路公交车通过，永达街作为单向两车道的主干道，公共交通和自驾都比较方便。
1、品牌地产
2、五星级物业服务
3、临主干道，交通便利
4、小区公摊低，绿化好
1、福山区偏西位置
2、周边配套有待完善
3、有些户型非南北通透
高于福山区 低于开发区
项目所处位置居福山区西北，同时也处在开发区的南侧，隔福山立交，北面就是开发区北京南路、嘉陵江路。万科假日风景目前均价6500元/平，而福山区多数楼盘均价在5500元/平左右，非毛坯加一分，地理位置减一分，综合分析来看，确实没有价格 。但是项目北1000米左右，开发区嘉陵江路上的多个楼盘均价都在6000-7000元/平，且都是毛坯房，如此一比，万科假日风景的价格 不言而喻。
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充分利用空间，设计不落俗套
万科假日风景在售三期楼栋高的为18层，矮的为11层，另还有5层电梯花园洋房，因此，户型公摊低是一大 。户型设计充分利用空间，98㎡和110㎡户型可以做到南北通透；80㎡和85㎡户型为纯南向，户型方正、采光条件较好；79㎡户型主卧南北通透，次卧和客厅为纯北向，也相对明亮。 户型的卫生间为暗卫，成为不可避免的减分项。
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逐步升级 有待完善
项目地处福山区的西北，原属于福山区的工业密集区，因此，大型商业配套欠缺。目前，商场只能去福海路的振华商厦，直线距离约3千米。生活超市相对便利，500米范围内就有家家悦、谷满仓超市等。医疗资源目前也只能借力区域 。 资源而言，小区北有楮佳疃 ，小区内配套小红花幼儿园，目前已入园。
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永达街快速道
万科假日风景与假日润园隔永达街南北相望，永达街为单向2车道快速道，联通福山区北部区域的东西，交通十分便利。项目东侧为贯通福山区南北的奇泉路，北可至开发区，南可达港城西大街、荣乌高速，出行十分便利。公交车有35、36、301、308路，35路可以芝罘区，308和36路可以到达福山区 ，301路可到达开发区 ，只有到莱山区需要导车。
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空地永远是发展的方向
在农村，土地是根本；在城市，土地也占有重要位置。不要看不起空地，不要埋怨空地上没有各种生活配套资源，因为，改造旧有的不容易，在空地上新建先进的更容易。万科假日风景所处地块南部有五洲国际工业博览城、五洲生活广场，周边企业林立，为区域带来“人口红利”，这 域的发展指日可待！开发区富士康周围不就是一个鲜明的例子吗？
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