万科城11253元/平方米[开发区]万科城16套在售市之光由4栋34层住宅，1栋18层住宅，1栋33层住宅，2栋二层商业楼，地下停车场及配套公建等组成。容积率2.71，建筑密度24.32%，绿地率35.53%。万科城市之光万科城市之光待定3.80分汇福街137号（福海路与汇福街交汇处西北角 原北方家纺）0535-6669999，是万科集团内的成熟产品系。它处于每一个城 或副 ，代表着新兴的力量。它面对城市的主流中坚客户和改善客户，打造所在 市场领先和引领未来的标杆产品。

优点

1、品牌大盘
2、福海路主干道旁，交通便利，配套完善
3、通透全明户型，三室朝阳
4、星级物业

缺点

1、纯新盘，交房时间相对较晚
2、 主干道的楼栋会受到噪声影响
3、多数楼栋为30层以上的大高层，公摊较大

高出的1000元作装修 你还赚了

万科的项目多数是非毛坯房，加上品牌附加值，因此均价一般高于周围楼盘。福山区多数楼盘均价5600元/平左右，万科城11253元/平方米[开发区]万科城16套在售市之光定价6600元/平，高出1000元/平。但是，把这1000元当作装修费用，价格就显得十分合适了。

非毛坯省心省力，多数人为万科的非毛坯买单。或许是看好品牌的信誉，或许是万科产品设计的“物有所值”。

想的到的想不到的 万科收纳都做到了

万科自诩精心调研，考察周边住户的居住痛点研发出经典V8户型。南北通透、全明自不用说，85和96平方米户型均为三室朝阳，享受超大面宽，居住会十分舒适。入户玄关是万科城11253元/平方米[开发区]万科城16套在售市之光户型的一大细节亮点，门口有挂钩，方便买菜回来开门时腾不出手的情况。入户门口，鞋柜、放包包的平台、衣帽镜等一应俱全，保证出门整洁，回家从容。

大窗设计使整个室内十分明亮，居住不再是远离自然，而是极尽亲近。

115平方米的户型设计为双卧朝阳，主卧带卫生间，美中不足的是主卫不带窗。大家可根据自身需求选择不同户型。

街有得逛 学有得上

重申福海路，配套自然也不会差。南1000米左右即为振华购物广场福山店，南600米左右为在建的大润发。近在咫尺，项目南侧星河城小区楼下底商已是热闹非凡，吃饭、购物不成问题。

有： 、泊子 等。东600左右，松霞路上有福山天府中医医院。这样的配套可以打90分以上，也因此将很多购房者收至麾下。

福山区福海路 繁华中轴线

万科城11253元/平方米[开发区]万科城16套在售市之光位于福山区福海路中段稍靠北，东侧 福海路，南侧 汇福街。福海路贯通福山区南北，同时向北可开发区，经衡山路到达开发区管委区域。经福海路交叉路向东可芝罘区，只楚路、红旗路两条交通要道十分便捷。临主干道，公交出行也同样方便。30、32、33、526路等公交车可芝罘区、开发区、莱山区等。

大区位拥有大交通就是它的一大卖点！