时至寒冬，聚创新城8835元/平方米[福山]聚创新城0套在售却火热如夏。自外展售楼处开放以来，项目一直备受全城瞩目，售楼处到访持续爆棚！难道仅仅是因为冠以“中节能”？且随小编测评测评！

聚创新城8835元/平方米[福山]聚创新城0套在售，国资央企实力巨献，据守长江路，是烟台个自称“绿色低碳社区”的楼盘，社区内规划有11-18F的宽居小高层，建筑密度低至16%。

优点

1、低密住宅，人均绿化率高
2、得房率高，公摊面积小，室内使用面积大
3、位于开发区中轴长江路上，交通通达
4、大型社区，含办公及街区式风情商业区
5、品牌开发，央企实力，交房时间及品质有保证

缺点

1、目前小区尚未成型，一期刚建至起地一层
2、属潜力股，地铁和佳世客尚未运营
3、不挨开发区金沙滩金沙滩10000元/平方米3.93分东海旅游度假区（阳光一路以北），不近海

国际大资本对话下的央企品质

选房的首要要素要看开发商实力，资历和经验造就了开发商选址的眼光及建筑的品质，有实力的开发商是对购房者居住品质的保障。国资央企，中国节能，27载，15城，23个项目，依托国际大资本对话平台为背书，以“中国-瑞士低碳城市项目合作备忘录”为基础，意在打造烟台中瑞节能环保示范园区，成为中国和瑞士两国城市合作的开篇之作。

纯板式 稀缺16%低密度小高层

建筑的密度与居住的舒适度息息相关，科学合理的住宅密度关乎到空间尺度、生活私密性、防火抗震、管线布置及绿化美化等多项因素。低密住宅人均绿化率高，室内采光照射面大，提升生活品质。

数据！高得房率超过83%

得房率的高低与购房者的切身利益息息相关，得房率高，公摊面积小，室内的使用面积大，生活也会更加舒适，花同样的钱买到更多的使用面积，性价比一目了然。

76-118㎡全一梯两户

试问有多少楼盘能做到全部一梯两户？聚创新城8835元/平方米[福山]聚创新城0套在售做到了！户型是否方正是居住舒适度的关键，方正的房子使用率高，空间浪费少，家庭结构转换也非常方便，还能满足通风、采光等生活需求。聚创新城76-118㎡好户型，同样选择多多！

雄踞长江路，公交、高速、国道、地铁、机场样样行

聚创新城8835元/平方米[福山]聚创新城0套在售位于开发区主干道长江路上，周边汇集荣乌高速、同三高速、206国道等交通干线，21、205、211等13条公交线路线，规划中的城铁6号线与1号线的交汇点绍兴路站点距离项目大致只有800米， 距离国际机场约18公里， 未来能充分享受海陆空立体式交通的发达。

一站式教育 商场集市环伺

百姓想住得舒适，衣食住行很重要。公共交通便利；购物餐饮丰富；休闲娱乐多元化；生态环境优美，这样生活才会有幸福感。项目临近开发区第三小学，3所初中，规划中的高中离项目约600米，实现家门口一站式教育体系。同时项目目前在建的21万方永旺梦乐城（佳世客），预计2018年投入使用，功能涵盖大型超市、电影院、餐饮、娱乐、健身等，将成为开发区又一大集中式商业广场。天宇农贸市场，岗嵛集，北于家集等集市环伺，也可充分满足家门口消费需求。

开发区西部规划一套套 优势尽显

要说到发展潜力，除了以上提到的地铁和佳世客，项目周边还有希尔顿、喜来登五星级酒店，张裕卡斯特酒庄，37°梦幻海水乐园、以及项目东侧政府斥资打造的亲水主题公园柳林河河滨公园、北部天马栈桥等，开发区优质绿色生态原地潜力显现。