开发区永旺梦乐城对面，有一个新楼盘西上海名邸，近期动态一览

信息来源于开发区管委官网，编辑整理：房天下 王木木。

关注楼盘：西上海名邸（永旺梦乐城对面，长江路与北京南路交汇处东南角，海天景苑与金桥澎湖山庄之间）

他是计划2019年3月份开工的7个续建项目之一——序时推进7个续建项目3月份开工，包括恒达·银芝公馆、万泰·金沙汇、海信·岱岳府、亚东文创园、西上海名邸、长江路东出入口、八角B—15小区。（发布日期：2019年2月3日）

项目已于2019年2月备案——规划总用地面积为91132.1平方米，总建筑面积为222165.3平方米，地上建筑面积为175415.7平方米，地下建筑面积为46759.6平方米，总户数为932户，停车位为1475个，居住容积率为2，商业容积率为1.8。项目建设单位：启航企业管理（烟台）有限公司。项目总投资150000万元，项目建设年限2019年-2022年.项目代码：2019-370691-70-03-004712。备案通知文号：烟开审批项（2019）5号（发布日期： 2019年2月26日）。

项目建设住宅15栋，商业楼1栋——烟台悦鑫置业有限公司西上海名邸项目备案（发布日期： 2019年4月12日）：规划总用地面积为91132.1平方米，总建筑面积为224661.74平方米，地上建筑面积为175415.74平方米，地下建筑面积为49246平方米，主要建设住宅15栋，商业楼1栋。其中住宅地块占地面积56889.8，建筑面积152192平方米，项目容积率2.0，建筑密度16.84%，绿地率40%，总户数为954户，停车位为1121个。商业地块占地面积34242.3平方米，建筑面积72469.74，项目容积率1.8，建筑密度40.63%，绿地率20%，停车位370。项目建设年限2019年-2022年。项目总投资150000万元。项目代码2019-370691-47-03-014758。

他的规划及建筑设计方案已于2019年6月13日公示（审查意见：通过）。

土地摘牌信息（与中海知孚里同日摘地，后者已开盘并加推）回顾：

烟J[2018]5022（开发区岷山路以西、长江路以南、北京南路以北的G-9小区）2018年12月24日挂牌截止后，启航企业管理（烟台）有限公司起始价摘牌，出让面积91132.1平方米，住宅、商服、公共服务与公共管理，容积率＜1.95，总价46254万元，楼面价2603元/平。

根据产业函，土地出让成交后，若竞得人为非开发区工商注册地的法人和其他组织，须自土地出让成交之日起20日内在开发区成立外资子公司，由该外资子公司与烟台国土局签订出让合同。同时，土地成交之日60日内，外资子公司资本金实际到位外资不少于两千万美元，否则不予办理土地证。

地块为商业服务业设施及居住用地，其中，商服用地面积不少于34242.3平方米，同时配建不少于6个班的幼儿园。

根据天眼查信息，启航企业管理（烟台）有限公司已经更名为烟台悦鑫置业有限公司。