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6月烟台市新房成交5217套 芝罘位居新房销售榜首

房天下  作者:房小妹   2018-07-05 05:00

[摘要] 一、成交分析新房市场:6月烟台新房成交5217套 牟平成购房族置业 6月,烟台市新房共成交5217套,环比上涨14.01%,同比去年6月,下降17.58%;成交面积56.67万平方米,环比上涨17.68%。分区域来看,牟平新房成交1832套,成交面积达19.88万平方米;开发区新房成交1192套,成交面积达13.6万平方米;芝罘共成交了1004套,10.19万平方米;福山共成交了855套,8.1

一、成交分析

新房市场:6月烟台新房成交5217套 牟平成购房族置业

6月,烟台市新房共成交5217套,环比上涨14.01%,同比去年6月,下降17.58%;成交面积56.67万平方米,环比上涨17.68%。

分区域来看,牟平新房成交1832套,成交面积达19.88万平方米;开发区新房成交1192套,成交面积达13.6万平方米;芝罘共成交了1004套,10.19万平方米;福山共成交了855套,8.14万平方米;高新区共成交了248套,3.47万平方米;莱山共成交了86套,1.37万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前6位。

 6月烟台市各区域新房成交排行榜
 区县  成交面积(万平方米)  成交套数  成交均价(元/平方米)  成交金额(万元)
 牟平  19.88  1832  7685  152812
 开发区  13.6  1192  10288  139933
 芝罘  10.19  1004  11571  117958
 福山  8.14  855  8538  69538
 高新区  3.47  248  13176  45784
 莱山  1.37  86  16371  22491

在本月的各区域成交销售排行榜中,牟平以1832套位居榜首,开发区、芝罘分别以1192套和1004套成交量位居第2、3位。

6月新房成交10中,牟平的中冶沁海云墅项目以455套位居榜首,芝罘的山语城项目以及牟平的中梁海志府项目分别以451套和276套成交量分别夺得10榜单的亚、季军。中建悦海和园三期、中海国际社区、越秀臻悦府、丰金紫金山庄、北海新城、中南熙悦、龙湖葡醍海湾位列10榜单后7位。

 6月烟台楼市新房成交10
   项目  区县  成交套数  成交面积(平方米)  成交均价(元/平方米)
 1  中冶沁海云墅  牟平  455  51300  --
 2  山语城  芝罘  451  45500  --
 3  中梁海志府  牟平  276  29200  --
 4  中建悦海和园三期  开发区  244  25400  --
 5  中海国际社区  高新区  219  14500  --
 6  越秀臻悦府  开发区  207  25900  --
 7  丰金紫金山庄  牟平  205  30400  --
 8  北海新城  牟平  158  8900  --
 9  中南熙悦  开发区  148  15500  --
 10  龙湖葡醍海湾  牟平  132  18700  --

二、房价分析:6月烟台成交均价9679元/平 环比微涨2.01%

6月,烟台楼市整体成交价格微涨,据房天下数据统计,全市新房成交均价9679元/平,环比微涨2.01%,同比去年6月,上涨30.06%;成交金额548516万元,环比上涨20.04%。

 6月烟台各区域楼市成交价格一览
 区域  新房成交均价(元/平)  新房成交均价环比  新房成交均价同比  新房成交总价(万元)  二手房挂牌均价(元/平)  二手房挂牌均价环比  二手房挂牌均价同比  二手房挂牌总价(万元)
 福山  8538  7  --  69538  --  --  --  --
 牟平  7685  6  --  152812  --  --  --  --
 莱山  16371  20  --  22491  --  --  --  --
 高新区  13176  2  --  45784  --  --  --  --
 芝罘  11571  10  --  117958  --  --  --  --
 开发区  10288  3  --  139933  --  --  --  --

分区域来看,福山新房成交均价为8538元/平,环比上涨20.04%牟平新房成交均价为7685元/平莱山新房成交均价为16371元/平,领先烟台其他各区。

三、关注热度:6月福山区中梁首府壹号受关注度 400来电量环比上涨120.22%

房天下综合400来电量、楼盘页面的访问量等多维度数据可以发现,6月,中梁首府壹号、 国际新区、海信波尔多小镇、龙湖葡醍海湾、融创迩海、中建悦海和园三期、万科西雅图、海信天山郡、观云山、碧桂园凤凰山庄为月度 受烟台市购房者关注楼盘10。

 烟台6月受关注度楼盘10
   项目名称  所属区域  400来电量走势
 1  中梁首府壹号  福山  上涨
 2   国际新区  福山  下跌
 3  海信波尔多小镇  开发区  下跌
 4  龙湖葡醍海湾  牟平  上涨
 5  融创迩海  牟平  上涨
 6  中建悦海和园三期  开发区  上涨
 7  万科西雅图  芝罘  上涨
 8  海信天山郡  开发区  上涨
 9  观云山  莱山  上涨
 10  碧桂园凤凰山庄  莱山  上涨

(注:榜单以400来电量为排序标准,访问量仅做参考)

其中,来自福山的中梁首府壹号楼盘以环比上涨58.06%的400来电量,以及1709的楼盘详情页访问量,位列本月 受购房者关注楼盘top10榜单榜首。

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