12月第2周烟台楼市成交966套 环比大降1/4

房天下数据监控中心2017年12月第2周（2017.12.4-12.10）

土地供求：本周烟台六区商住办土地市场无土地供应及成交

楼市新增：本周烟台六区商住办类物业有5个项目新增供应，新增供应551套，面积5.7万㎡

楼市成交：本周烟台六区商住办物业成交966套，环比下降24.8%；本周烟台六区商住办物业网签均价7645元/㎡，环比上涨2.6%

开盘快讯：本周烟台六区有4个项目推盘：开发区·富力湾；芝罘区·东山名郡，富春山居；莱山区·金地格林世界

一、土地供应/成交与楼市新增

■ 本周烟台六区商住办土地市场无土地供应及成交。

■ 本周烟台六区商住办类物业有5个项目新增供应，新增供应551套，面积5.7万㎡。

烟台商品房新增量周度走势（来源：同策）

本周烟台六区商住办类物业新增供应来自：福山区·青城新增供应180套；开发区·金桥澎湖山庄新增供应132套；莱山区·金地格林世界新增供应116套，弘邦宝第新增供应44套；芝罘区·东山名郡新增供应79套。

烟台楼市新增明细（来源：同策）

二、楼市成交及排行

■ 本周烟台六区商住办物业成交966套，环比下降24.8%；前期项目集中网签告一段落，本周成交量有所回落，项目以续销为主；本周烟台六区商住办物业网签均价7645元/㎡，环比上涨2.6%。

烟台商品房网签量价周度走势（来源：同策）

成交量方面，芝罘区位居六区首位，网签245套；开发区位居第二，网签242套；牟平区位居第三，网签173套；福山区位居第四，网签124套；莱山区位居第五，网签108套；高新区位居第六，网签74套。

成交均价方面，莱山区位居首位，均价10626元/㎡；主要来自高端项目万科翡翠湾集中网签，带动价格上涨；高新区位居第二，均价8998元/㎡；芝罘区位居第三，均价8206元/㎡；开发区位居第四，均价7546元/㎡；福山区位居第五，均价5944元/㎡；牟平区位居第六，均价5263元/㎡。

烟台六区商品房网签量价对比（来源：同策）

■ 本周六区楼盘成交套数排行如下：万科海上传奇排名，石药健康城和天颐郦城分别排名第二、第三位。

烟台六区楼盘成交排行（来源：同策）

三、楼市开盘/加推

■ 本周烟台六区有4个项目推盘：开发区·富力湾；芝罘区·东山名郡，富春山居；莱山区·金地格林世界。

烟台六区楼盘开盘/加推（来源：同策）