华润在烟台5年拿了3块地 楼面价1988、2506、2204

3块地是同一个项目——烟台华润中心，项目简介：烟台华润中心是由世界500强华润集团投资近100亿人民币在烟台开发，集写字楼、酒店、城市住宅等诸多功能为一体的大规模、综合性、现代化的都市都市综合体。整体计划分为三期开发。

烟台华润中心一期土地于2013年出让，建设高层住宅，已售罄。

中国土地市场网公示，清泉学校及周边地块（一期）宗地面积1.730800(公顷)，土地用途: 其他普通商品住房用地，供地方式: 拍卖出让，成交价格16650万元。土地使用权人: 华润置地（烟台）有限公司。约定容积率: 下限: 3.50 上限: 4.84。楼面地价1988元/平。

二期土地于2015年出让，建设公寓，已售罄。

二期0.878380(公顷)，土地用途: 其他商服用地，供地方式: 挂牌出让，土地使用年限: 40，成交价格8630万元。土地使用权人: 华润置地（烟台）有限公司。约定容积率: 下限: 3.82 上限: 3.92。楼面地价2506元/平。

三期今日挂牌截止 2204元/平底价出让

清泉学校及周边地块（三期）宗地于2017/11/20上午10:00:00挂牌截止后，华润置业以123820万元底价竞得。土地位于莱山区，东至清泉路，南至银海路，西至观海路，北至烟大路，使用权面积113213.90平方米，规划容积率：≤4.96且＞4.86；规划建筑规模：≤561724平方米且＞550200平方米（楼面地价2204元/平）；出让年限 住宅70年，商服40年、公共管理与公共服务50年。楼面地价2204元/平。

该宗土地要求：1. 自持商业16.48万平方米, 不得对外销售;2. 需无偿提供住宅安置房7200平方米。

交通图

物业地址：烟台莱山大学城清泉路77号（观海路与迎春大街交汇处）