今日(2017.10.19),烟台某些售楼处已急招客户网签,原因在于,传言国庆节后烟台限购限售的政策将于明日(2017.10.20)落地。到底政策是否会出台?明日见分晓!
某售楼处紧急通知客户微信内容:您好,由于烟台明天会出台限购政策,细则暂时不清楚。所以我们今天会连夜网签,如果您有时间可以下午或者晚上提前过来,售楼处会排队等网签。如果您时间暂时协调不好,我会在合同出来之后联系您,请您立马赶到售楼处
涉及限购限售政策主要为以下两点:
1、二手房不满两年不能过户。
2、非本地户口或者外地客户未在本地缴存社保满一年,不得买房。
而在此之前,烟台已多次传言要限售,并且多是来自渠道销售人员(新房/二手房经纪人)。
最近的一个消息是牟平某海景楼盘的渠道销售人员,在朋友圈里转发下图。内容不止有关于限售的传言,也有该盘针对外地客户的要求购房即签约的执行政策。
渠道经纪人对限售的传播,或许是一种“逼定”的策略。今日通知要连夜网签的这个项目,是一个开盘热销、房源瞬间售罄的楼盘、不存在销售压力。售楼处置业顾问通知客户连夜签约,只为防政策出台、之前的草签不能落实。