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红五月烟台楼市供需两旺 成交7649套再创新高

胶东在线     2017-06-06 17:52

[摘要] 7649套,5月烟台楼市再爆成交高峰。市场供需两旺,14个项目开盘,新增供应项目高达17个,新增供应3518套,6月预计将有10个项目开盘,其中多个项目为首次开盘。土地市场同样供求两旺,6宗土地供应,6宗土地成交。

7649套,5月烟台楼市再爆成交高峰。市场供需两旺,14个项目开盘,新增供应项目高达17个,新增供应3518套,6月预计将有10个项目开盘,其中多个项目为首次开盘。土地市场同样供求两旺,6宗土地供应,6宗土地成交。

据同策咨询数据显示,5月六区商品房共成交7649套,环比4月上涨25.9%,同比去年上涨80.0%。成交均价6852元/平米,环比4月下滑2.4%,同比去年上涨2.1%。同策咨询市场分析师肖堃雪分析称,港城楼市供需两旺,成交稳步上扬,主要受两方面影响,一是单盘项目集中网签带动成交,二是近期开盘项目持续热销,带动成交高位运行。

5月成交量排前十的项目

六区成交方面,芝罘区成交1869套,排名第一;开发区成交1782套,排名第二;福山区成交1321套,排名第三;莱山区成交1068套,排名第四;牟平区成交926套,排名第五;高新区成交683套,排名第六。

6月预计开盘项目一览表

6月10个项目开盘

5月烟台楼市再度迎来推盘小高潮,14个项目进行集中推盘,除个别项目外,多为刚需楼盘小规模补货加推。6月预计共有10个项目有推盘计划,其中莱山区长安一号中央广场、福山区西竹源、芝罘区万科海上传奇等项目首次开盘。

土地市场火爆

土地市场方面,供求量达2017年峰值。5月烟台六区商住办类土地市场有6宗土地供应,供应面积32.48万平米;其中4宗位于开发区,其余2宗分别位于莱山区、高新区,均为商品住宅用地。

6宗土地成交,成交面积25.88万平米;其中牟平区、高新区各2宗,其余2宗分别位于福山区、开发区。其中高新区莱山一中南地块区位价值较高,以1.8亿元被北方置业竞得,溢价率4%。

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